Terreno à venda na Rua de São Miguel

Terreno com PIP Aprovado em Curvos, Esposende

Apresentamos este magnífico terreno com 2.369 m², situado na Rua de São Miguel, na freguesia de Curvos, concelho de Esposende, numa localização privilegiada pela sua envolvente natural, privacidade e vistas desafogadas.

Localizado num dos pontos mais elevados da freguesia de Curvos, o terreno beneficia de uma posição panorâmica sobre a paisagem circundante, permitindo, em dias de boas condições atmosféricas, contemplar o mar ao longe. Uma característica especial que acrescenta valor e exclusividade a esta propriedade.
A sua envolvente verde, marcada pela proximidade da floresta e por uma zona residencial tranquila, proporciona o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade das cidades, das praias e dos principais acessos rodoviários.

Este terreno conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 3 habitações, 1 moradia individual e 2 geminadas, apresentando uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial diferenciado.

De acordo com as plantas do PIP, está prevista a divisão do terreno em duas parcelas:

Parcela a destacar 1.230 m²
Construção prevista de 2 habitações
Área de implantação: 422,5 m²
Área total de construção: 730,5 m²
Área permeável: 476,5 m²
8 lugares de estacionamento privativos previstos

Parcela sobrante 1.139 m²
Construção prevista de 1 habitação
Área de implantação: 215,5 m²
Área total de construção: 369,5 m²
Área permeável: 420 m²
4 lugares de estacionamento privativos previstos

No seu conjunto, o projeto contempla 3 habitações, com uma área total de construção de 1.100 m², distribuída por rés do chão e primeiro piso, conforme as plantas apresentadas no PIP.
A configuração proposta permite explorar um conceito habitacional contemporâneo, com espaços exteriores privativos, integração paisagística e uma forte ligação à natureza.

O terreno encontra-se na Rua de São Miguel, em Curvos, Esposende, beneficiando de um ambiente residencial sossegado e de uma localização estratégica entre Esposende e Barcelos.

Distâncias rodoviárias aproximadas:
Centro de Esposende: 7 km
Centro de Barcelos: 14 km
Praia de Cepães (Marinhas): 8 km
Acesso à autoestrada A28 nó de Esposende: 5 km

Esta proximidade permite usufruir diariamente do contacto com a natureza sem abdicar da conveniência dos serviços, comércio, escolas, restaurantes e das praias do litoral de Esposende.
Mais do que um terreno, esta propriedade representa a possibilidade de desenvolver um pequeno empreendimento residencial numa localização que reúne características especialmente valorizadas: tranquilidade, dimensão, enquadramento natural, proximidade do litoral e potencial construtivo definido.

A sua posição elevada e as vistas de mar, tornam este terreno particularmente apelativo para a criação de habitações modernas, onde a arquitetura pode tirar partido da paisagem e da envolvente.
Se procura um terreno com potencial para desenvolver três habitações numa zona tranquila de Esposende, esta poderá ser a oportunidade certa.

Entre em contacto para conhecer todos os detalhes do terreno, consultar a documentação do PIP e agendar uma visita ao local.

PS: As imagens 3D são meramente ilustrativas e representam uma proposta de valorização arquitectónica, que não se encontra aprovada.

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