Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Mário Dias, 5

Apresentamos este apartamento T2, com 77 m² de área bruta privativa, localizado em Azurém, Guimarães, numa excelente localização, próximo do centro da cidade e da Universidade do Minho.

Situado no 4. º andar, o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, divisões confortáveis e uma agradável varanda coberta, sendo uma oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário.

Características principais:

* Dois quartos
* Sala de estar e jantar com espaço para dois ambientes distintos;
* Cozinha independente
* Casa de banho completa com banheira;
* Varanda coberta, com acesso pela cozinha;
* Roupeiros embutidos;
* Distribuição funcional, com separação entre a zona social e a zona privada;
* Área bruta privativa de 77 m².

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até março de 2027.

Esta circunstância poderá representar uma oportunidade para investidores que pretendam adquirir um imóvel com rendimento de arrendamento durante o período contratual restante.

A disponibilidade do imóvel após essa data estará sujeita às condições contratuais e legais aplicáveis.

Localização

Situado na freguesia de Azurém, concelho de Guimarães, na Travessa Dr. Mário Dias.

Beneficia de uma excelente localização, próxima do centro de Guimarães e da Universidade do Minho, numa zona com interesse tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento T2 com varanda, distribuição prática e potencial de valorização.

Para mais informações entre entre em contacto.