Apartamento T3 à venda no Largo do Cerrado do Outeiro, 17

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� T3 COM 3 SUITES SEMINOVO NO CENTRO DE PAÇOS DE FERREIRA

O apartamento fica no 4.º andar, num prédio com dois elevadores, com três frentes. Foi concluído em 2025 e habitado apenas há cerca de seis meses, mantendo ainda a garantia do construtor em vigor. Está praticamente novo!

É vendido totalmente mobilado e equipado (à exceção das máquinas da lavandaria), pronto a habitar, sem necessidade de investimento adicional e sem ter de esperar pela conclusão de uma obra, como acontece com os apartamentos em construção.

Destaca pelas suas áreas generosas, conforto e funcionalidade, oferecendo três suítes que garantem maior privacidade e comodidade a toda a família.

O grande destaque vai para o amplo terraço, com excelente exposição solar, perfeito para desfrutar de agradáveis banhos de sol, momentos de lazer ou convívios em família e com amigos.

Conta ainda com garagem para duas viaturas, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia.

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T3 com 3 suítes, todas com casa de banho privativa e base de duche;

Uma máster suite com excelentes áreas e luminosidade de excelência.

Ar-condicionado em todas as divisões, com sistemas split de teto;

Sancas com iluminação LED na sala e em todos os quartos;

Blackouts interiores automáticos, em substituição dos estores;

Terraço com mais de 50 m², ideal para aproveitar os dias de sol;

Varandas nos 3 quartos com vistas desafogadas;

Três frentes e excelente exposição solar;

Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade;

Placa com exaustor integrado e sistema de extração descendente;

Bomba de calor da marca HELLOS;

Garagem fechada para 2 carros, com portão automático;

Carregamento para veículos elétricos na garagem;

Prédio com dois elevadores;

Construção concluída em 2025, praticamente novo e com garantia do construtor em vigor.

Certificado energético A+, edifício com revestimento exterior em capoto, contribuindo para um melhor isolamento térmico e maior conforto ao longo de todo o ano.

�Nas proximidades encontra:

A apenas 150 metros das Piscinas Municipais;

Em frente ao novo Centro de Saúde, atualmente em fase de conclusão;

A cerca de 300 metros do Estádio da Mata Real;

A apenas 150 metros do Parque de Lazer de Paços de Ferreira;

Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e outras comodidades essenciais.

Uma localização que proporciona praticidade, conforto e qualidade de vida, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia a pé, sem necessidade de tirar o carro da garagem!

E o melhor: está pronto a habitar, totalmente mobilado e equipado! �

� Preço: 519.900 €

� Condomínio: 56, 95€/mês

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