Apartamento T3 à venda na Rua Albino da Costa Reis, 272

APARTAMENTO T3 | 169 m² | GARAGEM FECHADA | 3 FRENTES | OLIVEIRA DO DOURO:

Conforto, luminosidade e uma localização privilegiada, num apartamento pensado para proporcionar qualidade de vida!

Apresentamos este excelente Apartamento T3 com 169 m² de área bruta e 136 m² de área útil, situado no 1.º andar de um edifício acolhedor e reservado, composto por apenas 12 frações habitacionais em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Com um excelente estado de conservação e pronto a habitar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e excelente exposição solar, proporcionada pelas suas 3 frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente.

A combinação entre conforto, funcionalidade e proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes torna este Apartamento uma excelente opção para quem procura tranquilidade sem abdicar das comodidades do dia a dia.

LOCALIZAÇÃO | TUDO O QUE PRECISA À SUA PORTA:

Beneficie de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos pontos de interesse:

- Hipermercado Intermarché a 100 metros.
- Parque da Lavandeira a 500 metros.
- Restaurante Ramadinha. a 750 metros.
- Ginásio Fitness UP a 1km.
- Escola Secundária Almeida Garrett a 1,5km.
- El Corte Inglés Gaia Porto a 2km.
- Hospital Eduardo Santos Silva a 2,5km.
- Ponte do Freixo a 3km.
- Gaia Shopping a 4km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 20km.

Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto.

EDIFÍCIO | PRIVACIDADE E COMODIDADE:

Inserido num edifício de ambiente familiar, o imóvel beneficia de:

- Elevador.
- Garagem fechada, com capacidade para uma viatura automóvel e um motociclo.
- Sistema de vídeo porteiro.

APARTAMENTO | ESPAÇO, CONFORTO E FUNCIONALIDADE:

Com uma distribuição interior pensada para o conforto e a praticidade do quotidiano, este imóvel oferece:

- Sala com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
- Varandas na sala e em 2 dos quartos, proporcionando espaços exteriores agradáveis.
- Cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, placa e forno.
- Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.
- 3 casas de banho, incluindo uma privativa da suíte.
- 3 quartos, um dos quais em suíte, garantindo maior conforto e privacidade.

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS | CONFORTO EM CADA DETALHE:

Este Apartamento T3 dispõe ainda de um conjunto de características que contribuem para o bem-estar e a funcionalidade dos espaços:

- 3 frentes solares: Nascente, Sul e Poente.
- Caixilharia com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico.
- Aquecimento central, para maior conforto durante todo o ano.
- Estores elétricos, que acrescentam comodidade ao quotidiano.
- Sistema de som ambiente, para desfrutar de uma experiência ainda mais agradável em casa.

UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER COM QUALIDADE:

Se procura um imóvel espaçoso, bem conservado, com excelente luminosidade natural, garagem fechada e uma localização conveniente, este Apartamento T3 em Oliveira do Douro poderá ser a escolha ideal para a sua próxima casa.

Um imóvel que reúne características valorizadas por quem privilegia o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida.

Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este Apartamento tem para oferecer!

NOTA: Fazemos partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias que tenham a licença AMI ativa, caso a transação de compra e venda seja concluída em ato de Escritura.