Apartamento T3 à venda na Aguda - Granja

Apartamento T3 localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, no 2.º andar de um edifício sem elevador, que se destaca pela sua configuração, pelas duas varandas e pela vista mar.

A zona social é composta por uma sala com boas dimensões e acesso a uma varanda, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha dispõe igualmente de uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional e maior funcionalidade no dia a dia.

Na zona privada, o apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho adicional. Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia em termos de comodidade e estacionamento.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Tipologia T3
Piso 2.º andar
Elevador Não
Quartos 3
Suíte Sim
Casas de banho 2
Varandas 2
Garagem Sim
Vista Mar
Área bruta privativa - 147 m²
Área bruta dependente - 19,7 m²

" CERTIFICADO ENERGÉTICO EM EXECUÇÃO"

LOCALIZAÇÃO, PRAIAS E ENVOLVENTE

Situado em Arcozelo, numa zona residencial com acesso a serviços essenciais e a diversas comodidades, este apartamento beneficia da proximidade à costa atlântica e às praias de Vila Nova de Gaia.

Praias e lazer

• Praias da Aguda e de Miramar, ideais para passeios à beira-mar, atividades ao ar livre e momentos de lazer.
• Zona costeira com restaurantes, esplanadas e espaços de passeio.

Comércio e serviços

• Supermercados e comércio local em Arcozelo.
• Padarias, cafés e estabelecimentos de restauração nas proximidades.
• Serviços essenciais para as necessidades do dia a dia.

Saúde e farmácias

• Farmácia de Arcozelo.
• Farmácia Miramar.
• Farmácia Portuense.
• Centro de Saúde de Arcozelo e outras unidades de saúde na freguesia.

Educação

• Escola Básica de Chãos Velhos.
• Escola Básica de Miramar.
• Escola Básica da Aguda.
• Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira.

Transportes e acessibilidades

• Ligação à rede rodoviária local, facilitando as deslocações para outras zonas de Vila Nova de Gaia.
• Acesso às localidades costeiras de Aguda, Miramar e Granja.
• Ligações ferroviárias na zona costeira, com estações como Aguda e Miramar, permitindo deslocações em direção ao Porto e a Espinho.

Saúde hospitalar

• Centro de Reabilitação do Norte, na zona costeira de Vila Nova de Gaia.
• Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, para cuidados hospitalares diferenciados.

UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Se procura um apartamento T3 com garagem, duas varandas e vista mar, numa localização que combina ambiente residencial, proximidade às praias e acesso a serviços essenciais, este imóvel poderá ser uma excelente opção.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento em Arcozelo.
T:

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.