Prédio à venda na Praça do Exército Libertador, 30

Prédio com projeto aprovado para a construção de 3 unidades habitacionais e 1 espaço comercial, totalizando uma área de construção de 554 m².

Localizado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, o Carvalhido, usufruindo de um a mbiente de bairro tradicional, com uma identidade local própria e comércio independente, facilidade de aceso a serviços essenciais, tornando a zona prática para famílias, jovens profissionais e residentes de longa duração. Presença de referências históricas e religiosas, como a Igreja do Sagrado Coração de Jesus do Carvalhido.

Com um excelente acesso a transportes, hospital da prelada a 10 minutos e a possibilidade de beneficiar de uma vida quotidiana funcional, sem a necessidade de residir nas zonas mais movimentadas do centro histórico.

Apresenta em alternativa, um estudo para o desenvolvimento de 8 apartamentos, distribuídos por três T0 e cinco T1, com uma área bruta privativa total de 403,75 m².

Esta versatilidade permite ao investidor optar por uma solução com projeto aprovado ou explorar uma configuração residencial com maior número de frações, adaptando a estratégia de investimento aos objetivos de rentabilidade, valorização e comercialização do ativo.

O imóvel dispõe ainda de um espaço exterior com 207 m², um elemento diferenciador que acrescenta potencial ao projeto e valoriza as possibilidades de utilização e atratividade das futuras unidades.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!
Categoria Energética: Isento

ref: 42255.