Apartamento T3 à venda na Rua Guilherme de Azevedo, 6

Um T3 com espaço exterior exclusivo e uma localização excecional no Bairro das Caixas, em Alvalade.

Inserido num dos bairros residenciais mais emblemáticos de Lisboa, este apartamento combina o charme da arquitetura dos anos 50 e 60 com a conveniência de uma localização onde tudo está próximo.

Uma oportunidade diferenciadora: para além dos três quartos e das características de conforto da habitação, dispõe de um logradouro de 30 m² de uso exclusivo, equipado com abrigo e ligações de água e eletricidade, oferecendo um espaço exterior versátil e com múltiplas possibilidades de utilização.

O apartamento:
Localizado no primeiro andar de um edifício de três pisos, sem elevador, o imóvel dispõe de três quartos, uma sala(com varanda), uma cozinha e uma casa de banho completa.

Foi alvo de uma intervenção integral em 2005, incluindo paredes, pavimentos, tetos, instalações elétricas, canalizações, gás, caixilharias e contadores.
O edifício foi, por sua vez, objeto de uma intervenção total em 2019.

Conforto e qualidade dos acabamentos:
Ar condicionado Midea em todos os quartos.
Caixilharia da Technal.
Pavimento em madeira natural exótica Jatobá.
Renovação integral da habitação em 2005.

Logradouro exclusivo de 30 m²:
Um dos elementos mais diferenciadores deste imóvel.
Com uso exclusivo, abrigo e ligações de água e eletricidade, este espaço exterior oferece diversas possibilidades de utilização, desde uma zona de lazer e refeições ao ar livre até um espaço de apoio às atividades quotidianas.
Uma característica particularmente valorizada numa localização urbana como Alvalade.

Uma localização excecional:
Num raio de apenas 500 metros, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos:
Estação de Metro a aproximadamente 150 metros.
Escola primária pública a aproximadamente 150 metros.
Centro comercial e supermercado a aproximadamente 250 metros.
Restaurantes, lojas e comércio tradicional.
Serviços públicos e transportes.
Atividades e equipamentos desportivos.
Tudo isto numa rua sem saída, muito pacata e com reduzido movimento automóvel.
O estacionamento público é exclusivo para residentes.

Características principais:
Apartamento T3
Bairro das Caixas, Alvalade
Primeiro andar, sem elevador
Edifício de três pisos
Logradouro de 30 m² de uso exclusivo
Abrigo no logradouro
Água e eletricidade no espaço exterior
Obras integrais no apartamento em 2005
Intervenção total no edifício em 2019
Ar condicionado em todos os quartos
Caixilharia Technal
Pavimento em madeira natural exótica Jatobá
Metro e escola primária pública a 150 metros
Centro comercial e supermercado a 250 metros
Comércio, serviços, restaurantes e atividades desportivas num raio de 500 metros
Rua residencial tranquila e sem saída
Estacionamento público exclusivo para residentes
Condomínio: 40 €/mês

Alvalade: qualidade de vida, espaço e conveniência
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa.

A combinação de três quartos, espaço exterior exclusivo, acabamentos de qualidade, proximidade de transportes e comércio e uma rua particularmente tranquila torna este imóvel uma proposta diferenciadora no mercado.

Um T3 em Alvalade com espaço exterior privado e tudo à porta.

Não pretendo contactos de agências imobiliárias ou intermediários. Agradeço a compreensão.