Apartamento T3 à venda na Rua Dom Afonso Henriques, 11

• Hall de Entrada: Espaçoso, com distribuição para a sala e cozinha.
• Sala Comum: Com boa luminosidade e espaço para criar dois ambientes distintos (zona de estar e zona de jantar).
• Cozinha: Generosa, com lavandaria/marquise independente. A necessitar de atualização de mobiliário e equipamentos.
• 1 WC de Completo: Prático para o dia a dia.

• 2 Quartos: Ambos com boas áreas e roupeiros embutidos. Janelas com boa exposição solar.
• Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos, a necessitar de modernização de loiças sanitárias e revestimentos.
• Quarto (+1): Divisão superior - Divisão com potencial para escritório ou quarto extra.

Extras & Comodidades

• Exposição Solar: Excelente luminosidade natural ao longo do dia.
• Lugar de Garagem / Arrecadação: (Opcional: ajustar se tem ou não lugar de garagem/arrumos).
• Prédio: Edifício com elevador e condomínio organizado.

� Localização e Envolvência

Viver na Cruz da Areosa significa ter tudo à distância de curtos passos:
• Transportes: Paragens de autocarro (STCP) à porta com ligação direta ao centro do Porto. Proximidade às estações de Metro do Polo Universitário e Hospital São João.
• Acessos Rodoviários: Nó de acesso imediato à VCI, A3 e A4, permitindo deslocar-se rapidamente para qualquer ponto da Península ou do país.
• Serviços e Comércio: Zona rica em supermercados, farmácias, cafés, padarias, ginásios, bancos e escolas de todos os ciclos de ensino.
• Proximidade Estratégica: A cerca de 15-20 minutos a pé (ou 3 minutos de carro) do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.