Moradia independente à venda em Pinheiro Grande

Moradia em ruína, com terreno, para reconstrução | Carregueira, Santarém
Na tranquila aldeia da Carregueira, onde a serenidade da lezíria ribatejanase cruza com a proximidade ao rio Tejo, encontra-se uma oportunidade para quem valoriza espaço, natureza e liberdade de criação.
Este terreno conta com 520 m² de área total, integrando uma ruína existente com 55,60m², inserida numa área urbana de 160 m². Atualmente em estado de degradação, esta construção representa o ponto de partida ideal para dar vida a um projeto totalmente personalizado.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), da Chamusca, existe viabilidade para construção de:  

Moradia até 60% da área urbana, 
Anexos até 15% da área urbana, sempre mediante apresentação e aprovação de projeto junto da Câmara Municipal. 

Localização e envolventeA propriedade beneficia de uma localização estratégica, combinandotranquilidade rural com acessos rápidos a centros urbanos:  

A cerca de 25 minutos de Santarém, capital de distrito com todo o tipo de comércio, serviços e escolas;
Aproximadamente a 1 hora de Lisboa, ideal para quem pretende um refúgio fora da cidade, sem abdicar da proximidade;
Bons acessos às principais vias, incluindo a A1 e a A23.

Pontos de Interesse na RegiãoA zona envolvente, oferece uma forte ligação à natureza e ao património ribatejano:  

Proximidade ao rio Tejo e às paisagens naturais da lezíria;
A poucos minutos da vila da Chamusca, conhecida pelas suas tradições e gastronomia; 
Fácil acesso à Reserva Natural do Paul do Boquilobo, património da UNESCO e referência para observação de aves e contacto com a natureza; 
Próxima da Golegã, capital do cavalo e palco da emblemática Feira Nacional do Cavalo.

Se procura um local para segunda habitação, casa de fim de semana ou até um investimento com identidade própria, este é o cenário perfeito.
Aqui, encontra o equilíbrio entre privacidade, natureza e autenticidade, num ambiente que convida a abrandar o ritmo e a desfrutar do essencial.
Mais do que um imóvel, esta é a base para construir exatamente aquilo que idealiza.

Venha conhecer!

A Unique Opportunity in Carregueira – Build Your Retreat in the Heart of Ribatejo

In the peaceful village of Carregueira, where the serenity of the Ribatejo wetlands
meets the proximity of the Tagus River, lies a rare opportunity for
those who value space, nature, and creative freedom.

This plot has a total area of 520 m², including an existing ruin of
55 m², situated within an urban area of 160 m². Currently in a state of disrepair,
this structure represents the ideal starting point to bring a
fully customized project to life.

According to the Chamusca Municipal Master Plan, it is feasible to
construct:  
A house covering up to 60% of the urban area, 
Annexes covering up to 15% of the urban area,
subject to the submission and approval of the project by the
Municipal Council. 
Location and Surroundings

The property benefits from a strategic location, combining
rural tranquility with quick access to urban centers:  
About 25 minutes from Santarém, the district capital with all kinds of shops,
     services, and schools 
Approximately 1 hour from Lisbon, ideal for those seeking a retreat outside the city without sacrificing proximity 
Good access to major highways, including the A1 and A23 
Points of Interest in the Region

The surrounding area offers a strong connection to nature and the heritage
of the Ribatejo region:  
Proximity to the Tagus River and the natural landscapes of the Lezíria 
Just a few minutes from the village of Chamusca, known for its traditions and cuisine 
Easy access to the Paul do Boquilobo Nature Reserve, a UNESCO World Heritage Site and a premier destination for birdwatching and connecting with nature 
Close to Golegã, the “horse capital” and host of the iconic National Horse Fair 
If you’re looking for.