Moradia independente à venda em Coimbrão

Moradia T2+1 Remodelada / Próxima das Praias / Ervideira

Descrição do imóvel:
Moradia T2+1, térrea e totalmente remodelada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao mar. Conta com cozinha equipada, piso radiante, estores elétricos, caixilharia dupla oscilo-batente, ventilação mecânica controlada (VMC) e pré-instalação de ar condicionado.

Localização e envolvente:
Situado na Ervideira, Coimbrão. A 3min. da Lagoa da Ervideira e a poucos quilómetros das praias do Pedrógão, Vieira e Osso da Baleia. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio local, cafés e restaurantes.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente"

Principais características:
- Cozinha equipada em openspace com a sala
- Despensa
- 2 Quartos, 1 deles suíte
- 2 WCs, 1 deles na suíte
- Escritório
- Zona exterior de lazer
- Piso radiante
- Estores elétricos
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Roupeiros embutidos
- Tectos falsos com luzes embutidas
- Zona exterior para estacionamento
- Totalmente remodelada

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 380,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 140,5300 m²
- Área bruta de construção: 140,5300 m²
- Área bruta dependente: 102,0300 m²
- Área bruta privativa: 38,5000 m² 

Outros valores:
- IMI: 49€ (anual)
- Valor patrimonial actual (CIMI): 16.319, 55 €

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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
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Notas:

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*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.