Apartamento T1 à venda na Praça Paiva Couceiro

T1 no Último Piso com Terraço Panorâmico e Vista Rio, Penha de França

Situado no quinto e último piso de um edifício clássico lisboeta na Praça Paiva Couceiro, este T1 é o único apartamento do andar, o que lhe confere uma privacidade rara no coração da cidade.

Com 48m², a distribuição é simples e funcional: uma sala acolhedora, cozinha independente, casa de banho e um quarto de casal tranquilo. Todas as divisões têm janela com vidro duplo, tornando o apartamento luminoso e arejado. O pavimento original em madeira confere-lhe muito carácter e está pronto a ser recuperado por quem queira dar o seu cunho pessoal à casa.

O grande destaque é o terraço. Tanto a sala como a cozinha têm acesso direto a um terraço que contorna todo o edifício. Embora faça parte do condomínio, o acesso é feito pela porta do último piso, pelo que, na prática, é como se fosse exclusivo. De um lado tem vista sobre o Tejo, do outro sobre os telhados de Lisboa. Um espaço pensado para almoços demorados, um copo ao pôr do sol e receber amigos.

O apartamento está atualmente em exploração como Alojamento Local, com licença ativa, sendo uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria no centro da cidade.

A Praça Paiva Couceiro é uma das praças mais emblemáticas da Penha de França, com o seu jardim à porta e um verdadeiro ambiente de bairro. A estação de metro de Arroios fica a 8 minutos a pé, tal como o Lidl da Penha de França para as compras do dia a dia, e o aeroporto está a cerca de 5km.

Para comer fora, não precisa sequer de sair da praça. O Cantinho do Táxi é uma instituição local, famoso pelas sardinhas assadas e bifanas feitas no grelhador à porta, e o Formiga Gulosa serve pratos tradicionais portugueses bem servidos. Descendo a Rua da Penha de França encontra o Petiscos da Penha, um dos favoritos dos moradores à hora de almoço, e o Forno di Luna, com ótimas pizzas e massas.

Para quem gosta de um bom café, as opções também não faltam. O Maya Cakery é ideal para um brunch de fim de semana e bolos caseiros, o Amor Perfeito é um espaço acolhedor para pequenos-almoços e pastelaria, e o Pentagon oferece café de especialidade, comida vegetariana e um ambiente descontraído.

Para produtos frescos, o Mercado de Arroios fica perto, com fruta, legumes e peixe, e na Rua Morais Soares encontra dois talhos de referência, o Talho e Charcutaria Luso Francês e o Talho’s 29. Ao fim do dia, o Bar Uma é um pequeno e elegante bar de vinhos naturais mesmo ao fundo da rua, e o Miradouro da Penha de França está a poucos passos para apreciar o pôr do sol.

O edifício não tem elevador, mas a subida até ao quinto piso é recompensada pelas vistas.