Espaço comercial à venda na Estrada da Fonte da Telha

Restaurante Premium | Fonte da Telha
Uma oportunidade única para desenvolver um destino gastronómico de referência.
Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora numa das localizações com maior potencial de valorização da região de Almada.
Localizado a aproximadamente um quilómetro da Fonte da Telha, este projeto representa muito mais do que um restaurante: trata-se da criação de um destino gastronómico exclusivo, concebido para proporcionar experiências memoráveis, onde a excelência da gastronomia se funde com a natureza, a privacidade e a autenticidade do território.
Inserido numa envolvente marcada pelo pinhal e pela proximidade do Atlântico, o empreendimento beneficia de um enquadramento natural raro, capaz de oferecer aos seus clientes uma experiência sensorial distinta e difícil de replicar.
Num mercado cada vez mais orientado para experiências diferenciadas, este projeto posiciona-se para responder à procura crescente de consumidores nacionais e internacionais que valorizam exclusividade, qualidade e bem-estar.
A Localização
Existem investimentos que são construídos sobre edifícios.
Este é construído sobre uma localização.
A Fonte da Telha tornou-se um dos destinos mais procurados da costa portuguesa, combinando praia, natureza, acessibilidade e um elevado potencial de crescimento.
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por pinhal e integrada numa zona residencial em expansão, frequentada por um público de média-alta e alta capacidade financeira, bem como por um número crescente de visitantes internacionais.
Paralelamente, a região encontra-se a beneficiar de um conjunto de investimentos públicos estruturantes, nomeadamente:
Requalificação dos acessos rodoviários;
Novas ciclovias e percursos pedonais;
Reorganização das zonas de estacionamento;
Modernização das infraestruturas urbanas;
Melhorias significativas ao nível do saneamento e mobilidade.
A conclusão destas intervenções, prevista até 2027, reforçará significativamente a atratividade e a valorização deste ativo.
Um Ativo Imobiliário Diferenciador
Num contexto em que grande parte dos estabelecimentos da zona funciona através de concessões, este investimento distingue-se por assentar numa propriedade privada.
Este fator representa uma vantagem competitiva relevante, proporcionando maior segurança jurídica, estabilidade patrimonial e liberdade estratégica para desenvolver um conceito sólido e sustentável no longo prazo.
Esta característica constitui, por si só, um elemento diferenciador e um importante fator de valorização do investimento.

O Conceito

O projeto foi desenvolvido em colaboração com profissionais especializados no setor da restauração e hospitalidade.
O objetivo não passa apenas por criar um restaurante.
Pretende-se criar um espaço onde cada visita seja uma experiência.
A arquitetura funcional privilegia conforto, privacidade e excelência operacional, permitindo desenvolver diferentes momentos de consumo dentro do mesmo conceito.
A proposta inspira-se nos quatro pilares que fazem de Portugal um destino de excelência:
Gastronomia reconhecida internacionalmente;
Clima privilegiado;
Proximidade ao oceano;
Contacto permanente com a natureza.
Esta combinação cria um posicionamento único, capaz de captar clientes durante todo o ano.

Organização do Espaço
Piso 0 | Operação e Produção
Toda a infraestrutura operacional foi desenhada para garantir eficiência, funcionalidade e capacidade de crescimento.
Inclui:
Cozinha principal com possibilidade de expansão;
Área de preparação e conservação;
Balneários para colaboradores;
Escritório administrativo;
Sala de reuniões;
Vestiários;
Áreas de armazenamento.


Piso 1 | Experiência Gastronómica
O piso principal destina-se à experiência do cliente.
Um ambiente reservado e sofisticado onde a gastronomia assume o papel central.
Integra:
Cozinha de apoio para degustações e desenvolvi.