Apartamento T6 à venda na Costa do Castelo, 63

Apartamento T6 em Costa do Castelo - Oportunidade Única de Investimento

Descubra este extraordinário apartamento T6 dividido em 2 frações T3 independentes, situado no coração histórico de Lisboa, em Costa do Castelo. Com 174 m² de área bruta e 140 m² úteis, este imóvel oferece um potencial incomparável para investimento em arrendamento ou revenda. Localizado no 2. º e último andar de um edifício anterior a 1951, apresenta vistas únicas e espetaculares sobre Lisboa, em frente às muralhas do Castelo de S. Jorge, com um estilo de verdadeiro miradouro que encanta qualquer visitante.

A propriedade está em fase final de remodelação, com projeto aprovado pela Câmara Municipal e obras autorizadas em Ata do condomínio. As intervenções realizadas incluem janelas novas em PVC com vidro duplo, canalização e ligações elétricas completamente instaladas, pavimentos e tetos renovados, e revestimentos finalizados. Faltam apenas a instalação de loiças e equipamentos nas casas de banho e cozinhas, sendo que a maioria dos materiais e equipamentos já se encontram disponíveis na obra, facilitando a conclusão rápida.

O imóvel dispõe de 6 quartos e 2 casas de banho, distribuídos de forma funcional pelas duas frações. A orientação Sul, Este e Oeste garante excelente luminosidade natural em diferentes períodos do dia. Encontra-se numa rua com trânsito restrito apenas a moradores, proporcionando tranquilidade e segurança.

A localização é absolutamente privilegiada, junto às muralhas do Castelo de S. Jorge, numa zona histórica e turística de grande procura. Está a apenas 5 minutos do parque de estacionamento Chão do Loureiro e próximo do elevador de acesso ao Castelo. O comércio e serviços estão ao alcance da mão, com supermercado Pingo Doce, restaurantes e comércio local na Rua da Madalena, além de acesso direto à Praça da Figueira e Martim Moniz.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido através do arrendamento turístico ou tradicional.
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