Moradia geminada à venda no Largo da Ribeira

Casa histórica do século XVIII à venda em Castro Marim com piscina, pátios e estacionamento privativo

No coração do centro histórico de Castro Marim, a escassos passos do Castelo, esta casa do século XVIII foi restaurada por arquitetos, preservando a traça original e integrando conforto contemporâneo. Com cerca de 223 m² de área bruta, piscina, dois pátios e estacionamento dentro da propriedade uma combinação rara no centro de uma vila histórica é uma moradia pensada para viver, receber e investir, com potencial para alojamento turístico.

Características principais

Tipologia: casa histórica restaurada, possível T4

Área bruta de construção: 223 m² (205 m² privativos)

Terreno: 308 m² | Piscina | Estacionamento privativo

3 casas de banho | ar condicionado | dois pátios + terraço

A casa distribui-se por dois pisos, ambos com acesso direto ao exterior. As paredes de grande espessura mantêm o rés-do-chão naturalmente fresco nos dias de verão, e detalhes como as portas pivotantes de vidro e a madeira original da estrutura dão personalidade a cada espaço.

Rés-do-chão privacidade junto ao pátio

O rés-do-chão acolhe um quarto, uma casa de banho e espaços de apoio à utilização familiar. A ligação direta ao pátio convida a refeições ao ar livre, leitura ou descanso com total privacidade.

Existe ainda possibilidade de criar um quarto adicional de menores dimensões agora utilizado como lavandaria, ou de aproveitar esse espaço como escritório ideal para teletrabalho ou apoio a hóspedes.

Primeiro andar dois quartos e ampla sala

No primeiro andar encontram-se dois quartos, duas casas de banho e uma ampla sala com espaço para zonas de estar e de refeições. A cozinha, prática e versátil, serve tanto o quotidiano como os encontros com família e amigos.

O acesso ao terraço prolonga os momentos de convívio para o exterior, ao lado da piscina.

Dois pátios ligados entre si, terraço e piscina

Os pátios têm acesso a partir de cada piso e estão ligados entre si por uma passagem exterior, criando um percurso contínuo entre a casa e os espaços ao ar livre. No nível inferior, o ambiente é mais recolhido; no superior, um charmoso terraço com vista para o Castelo e a piscina de água salgada, convidam a aproveitar o sol e as noites amenas do Algarve.

O estacionamento privativo dentro da propriedade é uma comodidade particularmente rara e valorizada no centro histórico.

Para viver, passar férias ou investir

Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa no Algarve, com espaço para receber convidados e trabalhar à distância.

Para investidores, a casa oferece potencial para exploração em alojamento turístico em regime de casa inteira, dirigido a famílias e pequenos grupos. A licença de Alojamento Local não está ativa, mas a configuração da propriedade possibilidade de organizar até quatro quartos, sala generosa, piscina e pátios reúne as condições ideais para quem pretende licenciar a atividade e conjugar o usufruto pessoal com uma futura fonte de rendimento.

Castro Marim história, natureza e qualidade de vida

Castro Marim oferece o ritmo tranquilo de uma vila histórica, junto ao Castelo e ao Forte de São Sebastião, e a poucos minutos das praias e da natureza do Sotavento Algarvio. A reserva natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António convida a passeios, e o Golfe Monte Rei, um dos campos de assinatura Jack Nicklaus mais premiados da Península Ibérica, fica a cerca de 10 a15 minutos.

As praias de Praia Verde, Cabeço e Altura estão a cerca de 10 a 15 minutos, e Vila Real de Santo António a poucos minutos mais. Do outro lado do rio, Ayamonte e a costa de Huelva alargam as opções de lazer e gastronomia em Espanha.

Os acessos pela A22 e pela A-49 ligam facilmente Portugal e Espanha. O Aeroporto de Faro fica a cerca de 45 a 55 mi.