Prédio à venda na Rua Particular à Azinhaga da Fonte

Prédio em Quinta do Olival - Oportunidade de Investimento com Potencial

Apresentamos um prédio inteiro em propriedade total, localizado na desejada Quinta do Olival, com enorme potencial de rentabilidade. Esta moradia foi dividida em 5 unidades de utilização independente, oferecendo flexibilidade total para renovação, revenda ou arrendamento contínuo.

O imóvel possui uma área bruta de 245 m² e está estruturado de forma inteligente: dois apartamentos T2 espaçosos, dois apartamentos T1 práticos e uma garagem fechada que adiciona valor significativo. Parte das unidades encontra-se já arrendada, gerando rendimento imediato aos proprietários.

A composição detalhada inclui a Unidade 1 no rés-do-chão com sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e dois pátios (um coberto), perfeita para famílias. A Unidade 2 no 1. º andar oferece sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e varanda com luz natural. A Unidade 3 no 1. º andar apresenta cozinha, sala, quarto e casa de banho. A Unidade 4 no sótão dispõe de cozinha, sala, quarto, casa de banho e um terraço privativo com vistas. A garagem fechada (Unidade 5) completa esta proposta, sendo um diferencial importante.

Trata-se de um imóvel de segunda mão que necessita recuperação, mas com estrutura sólida e documentação clara. Importante notar que o prédio não possui títulos urbanísticos (licença de utilização) pela Câmara Municipal de Lisboa, aspecto que deverá ser regularizado com a autarquia.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram rentabilidade, diversificação de unidades ou projeto de reabilitação com retorno garantido. Contacte-nos para mais informações sobre as unidades arrendadas e condições de negociação.