Apartamento T4 à venda na Rua 8 de Março, 2

Apartamento T4 no 3. º andar, em Mira-Sintra (Agualva-Cacém), com 94,72 m² de área bruta privativa. Uma oportunidade rara para quem procura espaço para a família ou um investimento com rentabilidade comprovada.

LOCALIZAÇÃO QUE RESOLVE O DIA A DIA
A paragem de autocarro fica mesmo à porta de casa, com ligações diretas a Agualva-Cacém, Sintra e Lisboa. As estações de comboio de Mira Sintra-Meleças e Agualva-Cacém (Linha de Sintra) ficam a poucos minutos. Tem escolas de todos os ciclos na envolvente, comércio local, mercado e serviços de proximidade. Os acessos ao IC19 e à A16 são rápidos. É uma zona prática para quem trabalha em Lisboa e para famílias com crianças em idade escolar.

O IMÓVEL
• 4 quartos com áreas entre 9,5 m² e 11,2 m², todos com janela
• Sala
• Cozinha independente com quase 10 m², espaço para refeições e vista desafogada
• Lavandaria independente
• 3 marquises, com cerca de 7 m² de área adicional
• Casa de banho completa com banheira
• Corredor com roupeiros embutidos
• Pé-direito de 2,56 m
• Boa exposição solar e luz natural na zona social

DUAS FORMAS DE RENTABILIZAR ESTE IMÓVEL

Habitação própria: 4 quartos verdadeiros e áreas equilibradas, num dos formatos mais procurados por famílias numerosas. Com uma remodelação simples (pintura, pavimentos, cozinha e casa de banho), ganha uma casa moderna a um valor de entrada muito competitivo.

Investimento: o apartamento está atualmente rentabilizado com arrendamento de quartos. Parte da sala foi fechada com uma parede em pladur para criar um 5. º espaço de dormir e maximizar o rendimento. A solução é totalmente reversível: se preferir uma sala ampla, basta remover a parede. A forte procura de arrendamento na Linha de Sintra, junto a transportes, garante ocupação constante.

Nota: prédio sem elevador (3. º andar).

Marque já a sua visita. Envio planta detalhada e documentação mediante pedido.