Terreno à venda na Rua De Maçoio s/n

Terreno de 1.300 m² na Rua de Maçoio (Vila Cova, Barcelos) – 74.900 € (Negociável)

Procura o local perfeito para construir a sua casa de raiz, aliando o sossego da natureza à comodidade de ter tudo pronto a ligar? Conheça este excelente terreno com 1.300 m², localizado na Rua de Maçoio, na freguesia de Vila Cova, concelho de Barcelos.
Com uma excelente exposição solar e confrontação direta com a via pública, o terreno destaca-se por estar totalmente servido de infraestruturas essenciais à porta:
� Água da rede pública
� Saneamento básico
⚡ Rede de eletricidade

⚠️ Oportunidade Legítima de Construção de Raiz (Regime RAN):
O imóvel encontra-se classificado na Reserva Agrícola Nacional (RAN). Longe do mito de que não se pode edificar, o Regime Jurídico da RAN (Decreto-Lei n. º 73/2009) prevê exceções claras na lei que permitem a construção de raiz de uma habitação própria e permanente. É o cenário ideal para:
� Agricultores e Jovens Agricultores: Construção de moradia familiar de raiz ligada à atividade ou exploração agrícola.
� Primeira Habitação / Famílias: Viabilidade de construção de primeira habitação própria e permanente ao abrigo do estatuto de habitação própria para jovens ou famílias que cumpram os critérios legais de elegibilidade (custos controlados/insuficiência económica previstos na lei para a RAN).

Destaques do Imóvel:

Área ideal de 1.300 m²: Espaço perfeito para uma moradia térrea ou de dois pisos, mantendo uma excelente área para jardim, piscina ou horta privada.
Frente de rua urbana: Acesso direto e facilitado na Rua de Maçoio, poupando custos em acessos privados.
Localização: Na tranquila freguesia de Vila Cova, mantendo uma ligação rápida e descomplicada ao centro da cidade de Barcelos, Esposende e principais eixos rodoviários.

(Importante): O imóvel é vendido no estado atual de ordenamento do território, pelo valor anunciado de 74.900 € (Negociável). A instrução do processo de viabilidade construtiva junto das entidades competentes e os respetivos custos associados ficam integralmente a cargo do comprador.

Garanta um terreno totalmente infraestruturado com um enorme potencial e a um preço muito competitivo no mercado atual!

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