Moradia em banda à venda na Rua Agras de Baixo, 63

Apresentamos esta moradia T4 em banda, situada em Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, com 276 m² de área total de construção, distribuídos por três pisos, inserida num terreno com aproximadamente 300 m².

Construída em 2004, destaca-se pela distribuição funcional dos espaços, pelas áreas disponíveis e por um jardim traseiro com mais de 160 m², oferecendo condições para uma vivência familiar que valorize tanto o espaço interior como o exterior.

Distribuição da moradia

Piso 0 – Zona social

A entrada principal dá acesso à zona social da moradia, composta por uma sala de estar e de jantar com lareira e uma cozinha integralmente equipada, com despensa.

Neste piso encontra-se ainda um quarto com roupeiro embutido e vista para o jardim traseiro, bem como um quarto de banho com duche. A existência de um quarto neste nível permite acomodar diferentes necessidades familiares, incluindo a utilização como escritório.

Piso 1 – Zona privativa

O piso superior é composto por três quartos, incluindo uma suíte de áreas generosas, com quarto de banho privativo equipado com banheira.

Os restantes dois quartos têm vista para o jardim traseiro e acesso a uma varanda fechada comum. Um deles dispõe de roupeiro embutido. Um segundo quarto de banho completo, também com banheira, serve este piso.

Piso -1 – Garagem e espaços complementares

O piso inferior dispõe de garagem, lavandaria, espaços de arrumação e uma divisão polivalente que poderá ser utilizada como zona de lazer, escritório ou espaço para outras atividades familiares.

Este piso beneficia ainda de acesso direto ao jardim traseiro, facilitando a ligação entre os espaços interiores e exteriores.

Espaço exterior

Na frente da moradia encontra-se um pequeno jardim. Nas traseiras, o jardim com mais de 160 m² constitui uma das principais características do imóvel, disponibilizando espaço para atividades ao ar livre, convívio familiar ou a criação de diferentes zonas de utilização.

O exterior conta ainda com dois telheiros, um dos quais equipado com zona de churrasqueira.

Localização e acessibilidades

Situada numa zona residencial de Oiã, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano:
A 2 minutos do supermercado Continente Bom Dia;
A 3 minutos do centro de Oiã, com acesso a escolas, comércio, serviços e transportes;
A aproximadamente 15 minutos de Águeda;
A aproximadamente 20 minutos de Aveiro.
Com quatro quartos, três quartos de banho, garagem, espaços complementares e um jardim de dimensão relevante, esta moradia apresenta uma solução habitacional para famílias que procuram espaço, funcionalidade e proximidade aos principais centros urbanos da região.

Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Nota: Algumas fotografias poderão incluir elementos de home staging virtual, exclusivamente para fins ilustrativos de decoração. Os acabamentos, a arquitetura e as características reais do imóvel são integralmente preservados.