Quinta à venda na Seixal

Quinta de 9.273m2 com ruína de casa de habitação, casa de arrumos e vistas para rio mondego, Póvoa de Midões, Tábua

O que é?
É uma quinta com cerca de 9.273 m2 com duas ruínas. Uma das ruínas, com 109 m2 de área de construção, foi no passado uma casa de habitação (e está registada como tal). A outra ruína serve como casa de arrumos.
A casa de habitação, totalmente de pedra de granito, está implantada numa zona da quinta com muita privacidade, virada a sul e poente e com vista para o rio mondego. É composta por rés do chão e andar, mas necessita de obras interiores para se tornar habitável. Junto à casa existe um formo a lenha.
Existe um terraço virado a sul que pode facilmente ser transformado numa zona exterior para refeições.
A outra ruína, que foi em tempos usada como celeiro, serve atualmente como casa de apoio.
Além da ruína, existe também uma caravana completamente equipada que será incluída no negócio.

Instalações
A propriedade tem água própria e tem electricidade de rede e internet 5G. Perto está também fibra. A propriedade tem um poço, com muita profundidade onde nunca faltou água, e um furo com uma bomba de 120 metros de profundidade. Há uma casa de banho de compostagem. Será necessária uma fossa séptica para drenagem dos esgotos.

Espaço exterior
Os edifícios estão implantados num terreno com cerca de 9.273 m2, virado a sul. O terreno tem aptidão agrícola, grande parte é plano, com alguns terraços e tem várias árvores de fruto.
A quinta tem as seguintes árvores de fruto: vários pinheiros, muitas videiras, 28 oliveiras, 2 laranjeiras, 1 tangerineira, 4 pessegueiros, 1 cerejeira, algumas pereiras e macieiras e 5 aveleiras.
É uma quinta totalmente orgânica onde não são usados quaisquer químicos como fertilizantes. Grande parte do terreno tem vista para o rio Mondego o que lhe confere um cenário privilegiado.

Especificidades
A combinação de uma vista bonita para a serra e para o rio Mondego, uma ruína registada como casa de habitação e de um terreno com aptidão agrícola numa zona muito calma, proporciona um cenário natural encantador nesta propriedade. Pelo facto de ter uma ruína de uma casa permite a esta quinta ter um destino habitacional.

Localização
A propriedade fica localizada na zona de Póvoa de Midões (a cerca de 8 minutos de carro de Tábua).
A acessibilidade é boa através de uma estrada alcatroada até cerca de 200m da quinta, depois o acesso à ruína é feito através de uma estrada em terra batida com cerca de 200 metros. Em Póvoa de Midões tem alguns serviços (minimercado, café, restaurante, cabeleireiro). Em Tábua, a cerca de 7kms, encontra todos os serviços essenciais, tais como, comércio, hospital, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotel, cinema, biblioteca, praias fluviais e mercado semanal. Coimbra está localizada a 60kms.

(Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.).