Espaço comercial à venda em Mogadouro

Oportunidade de Investimento: Hotel Trindade Coelho (Mogadouro)

Venda de Hotel de 3 Estrelas em Mogadouro – Património, Conforto e Negócio Pronto a Faturar

Apresentamos o Hotel Trindade Coelho, uma unidade hoteleira de 3 estrelas de referência no Nordeste Transmontano. Localizado em pleno centro histórico de Mogadouro (Largo Trindade Coelho), este imóvel alia uma forte identidade cultural — batizado em homenagem ao célebre escritor transmontano José Francisco Trindade Coelho — a uma estrutura moderna, totalmente renovada em 2022.

Características e Comodidades do Imóvel:

• Capacidade de Alojamento (22 Quartos):
• Suites espaçosas (28 m²) com sala de estar privativa.
• Quartos Twin, Duplos (standard e económicos) e Triplos.
• Unidades totalmente adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.
• Quartos equipados com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, TV e varandas privativas com vistas desafogadas sobre a vila.
• Áreas e Estrutura:
• Área Bruta Privativa: aprox. 1.870 m² | Área Bruta Total: 2.139 m² | Área do Terreno: 670 m².
• Edifício de construção robusta (edificado entre 1993 e 1998) e em estado irrepreensível de conservação.
• Rentabilidade Extra: Inclui 2 lojas comerciais no rés-do-chão, com potencial para exploração autónoma ou integração de serviços no hotel (ex: spa, restaurante alargado).
• Lazer e Serviços Integrados:
• Centro de fitness (ginásio equipado).
• Sala de jogos com mesa de bilhar e áreas de convívio social.
• Garagem subterrânea privativa e segura (muito valorizada por motociclistas e viajantes).
• Postos de carregamento para veículos elétricos (EV).

Localização Estratégica e Potencial Turístico:

• Centro Histórico: Situado a escassos 300 metros a pé do Castelo de Mogadouro, do Pelourinho e da Capela de Nossa Senhora do Caminho.
• Turismo de Natureza e Ativo: Ponto de paragem obrigatório para quem explora o Parque Natural do Douro Internacional e os rios Douro e Sabor. O hotel já explora este nicho com serviços de aluguer de bicicletas e rotas de caminhadas guiadas.
• Proximidade Transfronteiriça: Excelente captação de turismo de passagem e corporativo devido à proximidade com a fronteira de Espanha (ligações rápidas a Zamora e Salamanca).

Condições de Venda

• Imóvel vendido livre de ónus, encargos.
• Transição de negócio "chave-na-mão", incluindo todo o recheio, mobiliário e equipamentos decorrentes da atividade hoteleira.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa das regiões com maior crescimento no turismo de natureza em Portugal.

ref: 173861.