Moradia geminada à venda na Rua Antónia Rodrigues

Moradia T2 com Alpendre e Terraço na Beira-Mar – Mobília e Licença AL Incluídas

No coração da zona mais emblemática de Aveiro, a poucos passos da Ria, encontra esta encantadora moradia T2, onde o charme do centro histórico se alia ao conforto e à funcionalidade.

Situada numa localização privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e a conveniência de viver no centro da cidade, rodeado de jardins, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços essenciais.

Distribuída por três pisos, apresenta uma organização funcional e acolhedora, com espaços cuidadosamente aproveitados.

Distribuição do imóvel:

Rés do chão: Hall de entrada, cozinha e sala em open space, casa de banho de serviço e alpendre com lavandaria;

1. º andar: Quarto com roupeiro embutido e acesso a um agradável terraço;

Piso intermédio: Casa de banho completa com base de duche;

2. º andar: Quarto com roupeiro embutido e excelente luminosidade natural.

Uma oportunidade de investimento com valor acrescentado!

Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de a venda incluir toda a mobília, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de investimento adicional em decoração e equipamento.

Adicionalmente, a moradia será vendida com a respetiva Licença de Alojamento Local (AL), representando uma excelente oportunidade para quem pretende dar continuidade à exploração turística do imóvel ou investir numa propriedade com potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Aveiro.

A envolvente é simplesmente privilegiada: ruas históricas cheias de carácter e todas as comodidades a poucos minutos a pé, incluindo farmácias, bancos, minimercados, cafés, padarias e comércio local.

Beneficia ainda de bons acessos, permitindo chegar rapidamente à Universidade de Aveiro, aos centros comerciais e às praias da Barra e da Costa Nova.

Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia reúne localização, conforto e potencial de rentabilização numa só propriedade.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia na emblemática Beira-Mar, com mobília e Licença AL incluídas!

Venha conhecer este imóvel!

Observações: Venda com mobília incluída e Licença de Alojamento Local (AL). Imagens ilustrativas.

ID. F 2/26
CE: A+

[Nota: fotos ilustrativas].