Prédio à venda na Rua de Álvares Cabral

Uma oportunidade única de investimento no coração do Porto, num edifício com história, carácter e elevado potencial de valorização.

Localizado na emblemática Rua de Álvares Cabral, numa das zonas mais centrais e tradicionais da cidade do Porto, apresentamos este prédio de traça antiga, anteriormente utilizado como residencial, que se distingue pela sua arquitetura, amplitude dos espaços e versatilidade de utilização.

O imóvel conserva elementos arquitetónicos que lhe conferem uma identidade singular, nomeadamente os tetos altos e trabalhados, os elementos decorativos originais, as escadarias de carácter clássico, os amplos vãos envidraçados e os detalhes em madeira e pedra.

A luminosidade natural, a distribuição pelos diferentes pisos e a existência de espaços exteriores acrescentam valor a este edifício, tornando-o especialmente interessante para um projeto de reabilitação e reposicionamento no mercado.



Características em destaque

Edifício de arquitetura tradicional portuense

Anterior utilização como residencial

Várias divisões distribuídas pelos diferentes pisos

Tetos altos com elementos ornamentais

Escadaria interior com claraboia, que proporciona iluminação natural

Pavimentos e elementos arquitetónicos de carácter original

Espaço exterior com jardim e zonas de lazer

Instalações sanitárias e espaços de apoio

Potencial para reabilitação e adaptação a diferentes conceitos



Potencial de investimento

Pela sua localização e características, este imóvel apresenta potencial para diferentes projetos, nomeadamente alojamento turístico, boutique hotel, residência de estudantes, habitação multifamiliar ou investimento imobiliário, sempre mediante a análise da viabilidade técnica, urbanística e das autorizações necessárias.

A sua anterior utilização como residencial constitui um elemento de interesse para investidores que procuram imóveis com vocação para exploração de alojamento.



Localização privilegiada

Situado na Rua de Álvares Cabral, o prédio beneficia de uma localização estratégica, próxima da Baixa do Porto, da Praça da República, de Cedofeita e de diversos serviços, comércio, transportes públicos e pontos de interesse cultural.

Uma localização que combina a autenticidade da cidade com a conveniência de estar próximo dos seus principais centros de atividade.

Mais do que um edifício, uma oportunidade de recuperar património e criar um projeto diferenciador numa das cidades mais procuradas de Portugal.



Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.