Moradia independente à venda em Lugar da Estradinha, 4610-731 s/n

Moradia T5+1 em Sendim, Felgueiras | Potencial Bifamiliar

Excelente **moradia T5+1**, localizada em Sendim, Felgueiras, numa zona residencial tranquila, com bons acessos ao centro da cidade, comércio e serviços.

Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo **potencial de utilização bifamiliar**, dispondo de entradas independentes para os dois pisos habitacionais, bem como contadores de água e eletricidade separados.

Principais Características

**Rés do Chão: **
- Cozinha com ar condicionado;
- Sala de estar;
- 3 quartos, um deles com ar condicionado;
- 1 casa de banho completa;
- 1 casa de banho de serviço.

**1. º Piso: **
- Cozinha por mobilar;
- 2 quartos;
- Divisão adicional (+1), ideal para escritório ou closet;
- 1 casa de banho completa;
- Entrada independente.

**Piso -1: **
- Garagem ampla com aproximadamente 120 m²;
- Acesso direto ao rés do chão;
- Esquentador próprio de apoio ao rés do chão.

Equipamentos e Extras

- Aquecimento central a gasóleo;
- Ar condicionado;
- Isolamento exterior em capoto;
- Telhado em painel sandwich, com cerca de 6 a 7 anos;
- Portão elétrico;
- Água e saneamento da rede pública;
- Poço ativo;
- 2 contadores de água e 2 de eletricidade.

Uma Oportunidade com Potencial!

Ideal para **famílias numerosas, habitação multigeracional ou investimento**, esta moradia oferece a possibilidade de criar dois espaços habitacionais independentes, mediante confirmação da viabilidade legal.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!