Moradia independente à venda em Santa Lucrécia de Algeriz e Navarra

Moradia com Piscina e 4 Suites a 15 min. do centro de Braga, Norte de Portugal
Esta moradia independente com piscina situa-se em Braga, Norte de Portugal, a cerca de 15 minutos de carro do centro histórico da cidade.

Com 504 m² de área útil num lote de 876 m², numa urbanização de 14 moradias, reúne quatro suites e um espaço autónomo equivalente a um T1, o que a torna adequada a uma família que pretenda receber e trabalhar em casa.

O piso de entrada da moradia dá acesso, a partir do hall, a um espaço equivalente a um T1 totalmente autónomo, com entrada própria, cozinha equipada e sala com lareira, adequado a hóspedes ou familiares. No mesmo piso encontram-se a garagem para três viaturas, um ginásio em zona autónoma contígua à garagem, arrumos e zona técnica.

O piso 1 do imóvel reúne a suite master, com closet e casa de banho completa com banheira e zona de duche separada, e mais duas suites, todas com roupeiros embutidos e acesso direto à piscina. As salas de estar e de refeições são independentes e abrem diretamente para a varanda. A lavandaria e um WC de serviço completam este piso.

No piso 2, a moradia dispõe de uma sala polivalente (solário), que pode funcionar como escritório, sala de trabalho ou sala de cinema, com varanda circundante e vista para o vale. Esta sala fica um piso acima das suites, o que separa a zona de trabalho da zona de dormir.

A moradia tem classe energética B e está equipada com 8 painéis solares para aquecimento de águas e uma bomba de calor instalada em 2026. As salas de estar e de refeições do imóvel são aquecidas por um recuperador de calor de dupla face, e os espaços interiores do piso 1 têm pavimento de madeira de afizélia pregado.

A propriedade dispõe de piscina num lote de 876 m², com acesso direto a partir das salas de estar e de refeições do piso 1. Um edifício anexo de apoio à piscina reúne área de churrasco, casas de banho e chuveiros, adequado a receber amigos nos dias de verão.
A moradia situa-se numa freguesia a norte e próxima do centro da cidade, no Vale do Fojo. A freguesia faz fronteira com os concelhos de Amares e da Póvoa de Lanhoso e tem cerca de 900 habitantes em aproximadamente 6 km², uma baixa densidade que explica o sossego da zona.

O centro de Braga fica a cerca de 15 minutos, próximo dos acesso aos serviços, ao comércio e à Universidade do Minho, sem abdicarem do meio rural da freguesia.