Terreno à venda em São Salvador

Conjunto de 3 lotes para construção de moradias – Ílhavo

Conjunto de três lotes urbanos, com uma área total de 880 m², destinado à construção de três moradias unifamiliares de dois pisos, localizado junto aos Bombeiros Voluntários de Ílhavo, numa zona com boas acessibilidades e próxima do centro da cidade.

Uma proposta particularmente interessante para construtores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um pequeno empreendimento residencial, beneficiando da aquisição conjunta de três lotes contíguos.

O conjunto apresenta uma área total de construção prevista de 622,80 m², dos quais 547,80 m² são destinados a habitação e 75 m² a garagens e anexos.

A distribuição dos lotes contempla:
Lote 1 – 247,50 m²: construção de moradia geminada, com fachada de aproximadamente 12 metros orientada a Poente e acesso automóvel pela Rua Conselheiro Manuel Celestino Emídio.
Lote 2 – 255 m²: construção de moradia geminada com o Lote 1, com acesso automóvel pela frente lateral do conjunto.
Lote 3 – 377,50 m²: construção de moradia isolada, beneficiando de uma área de terreno superior e de uma configuração diferenciada.
Esta distribuição permite desenvolver três habitações com características distintas, mantendo uma identidade arquitetónica comum e possibilitando uma gestão coordenada da construção.

A localização constitui outro dos pontos fortes deste investimento.

Situado junto à Via da Barquinha, o loteamento beneficia de uma ligação prática entre Ílhavo e a Vista Alegre, constituindo uma alternativa à Estrada Nacional 109.
A aproximadamente 1 km do centro de Ílhavo, encontra-se próximo de comércio, supermercados, serviços públicos, equipamentos culturais e de saúde.

Destaca-se ainda a presença de uma ciclovia junto ao loteamento, com ligação a outros percursos cicláveis e à zona central da cidade, proporcionando uma alternativa interessante para deslocações quotidianas e atividades de lazer.

A envolvente oferece também acesso conveniente à zona histórica da Vista Alegre, a cerca de 1,6 km, o Posto Náutico da Barquinha e aos Passadiços e Parque de Merendas da Murteira, a aproximadamente 800 metros, espaços que enriquecem a qualidade de vida dos futuros moradores.

Preço de venda do conjunto: 200.000 €.
Uma proposta para quem procura desenvolver três moradias numa localização urbana consolidada, conciliando acessibilidade, proximidade aos serviços e espaços de lazer.
Contacte-nos para obter mais informações sobre os lotes, consultar a documentação urbanística disponível e conhecer o potencial deste projeto residencial.