Apartamento T3 à venda na Travessa Rainha D.ª Leonor, 8

Andar de moradia T3 de Luxo com Garagem, Terraço e Varandas Privadas — Lourinhã
Descubra este magnífico andar de moradia T3, com 220 m², situado ao nível do primeiro andar de um edifício com apenas dois apartamentos, integrado num condomínio privado. Localizado numa zona residencial tranquila e sem trânsito, encontra-se a poucos minutos do centro da vila da Lourinhã e de todos os serviços.
O imóvel dispõe de entrada privada e de elevador partilhado por apenas dois proprietários. A entrada reservada para os veículos reforça a privacidade e a comodidade de acesso à propriedade.
A área habitacional é composta por três quartos, dois deles em suite, uma casa de banho adicional e uma cozinha gourmet com ilha, em open space com a sala de jantar e a sala de estar. Uma treliça separa subtilmente as duas áreas, mantendo a ligação visual entre os espaços.
Os três quartos dispõem de varandas privativas. No total, a habitação conta com um terraço e quatro varandas, com áreas de 7,42 m², 7,17 m², 8,48 m² e 6,27 m², proporcionando espaços exteriores generosos e uma excelente exposição solar. A varanda junto à cozinha está equipada com um barbecue a gás e um lavatório, ambos em aço inoxidável, criando um espaço prático para preparar refeições e desfrutar de momentos ao ar livre.
Equipamentos e acabamentos premium
Equipamentos e acabamentos premium
Construído em 2022, o imóvel apresenta um elevado padrão construtivo, com classe energética A+ e acabamentos de qualidade superior.
O pavimento em vinil estende-se a todas as divisões, incluindo as casas de banho, garantindo continuidade estética e facilidade de manutenção. Na cozinha e nas casas de banho, destacam-se os revestimentos em mármore, com peças únicas que se estendem do chão ao teto.
As portas têm altura integral, as fechaduras são eletromagnéticas e toda a habitação dispõe de estores elétricos, armários embutidos e vidros duplos com corte térmico. As paredes são estucadas e pintadas, enquanto as varandas apresentam elegantes guardas em vidro.
A cozinha gourmet está totalmente equipada, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca TEKA, bem como frigorífico LG InstaView novo e bar/garrafeira AEG.
Para garantir o máximo conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado Daikin em todas as divisões, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), sistema de aspiração central e toalheiros aquecidos nas duas suites.
A segurança é igualmente uma prioridade: a habitação está equipada com porta blindada e vídeo-porteiro com controlo por smartphone nas partes comuns.

Garagem e áreas complementares
No rés do chão, dispõe de uma garagem com 43 m², com capacidade para dois automóveis, lavandaria e uma casa de banho completa. A lavandaria está equipada com máquina de lavar e secar roupa com bomba de calor e sistema Daikin de 500 litros.
A propriedade conta ainda com dois lugares de estacionamento exteriores, além da garagem, garantindo uma capacidade total de estacionamento para quatro viaturas.
O lugar de garagem está incluído no preço.
Localização
Uma habitação que reúne o melhor de dois mundos: o conforto e a praticidade de um apartamento, aliados à privacidade, à autonomia e aos espaços exteriores associados a uma moradia.
Situada numa localização privilegiada, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade do centro da Lourinhã, dos serviços e do comércio local.
A apenas 5 minutos da Praia da Areia Branca e a cerca de 45 minutos de Lisboa.
Uma oportunidade para quem procura espaço, qualidade de construção, conforto, segurança e privacidade, numa das zonas mais agradáveis do Oeste.