Apartamento T3 à venda na Avenida Capitão Salgueiro Maia, 26

T3 com 230 m² | Jardins do Cristo Rei – Expo | Terraços com Vista Jardim | Box 31 m²

Espaço, conforto e privacidade, numa envolvente verde junto à entrada do Parque das Nações (Expo).

Excelente apartamento T3, situado num rés do chão alto, com 230 m² de área bruta total, dois amplos terraços privativos com vista para jardins e garagem box de 31 m².

Inserido num edifício de 2012, em excelente estado de conservação, destaca-se pelas áreas generosas, distribuição funcional e elevada privacidade proporcionada pela zona verde e arborizada que separa os edifícios.

O apartamento
•Ampla sala de estar e jantar, com possibilidade de criar diferentes ambientes.
•Cozinha espaçosa e funcional.
•Suite com casa de banho privativa.
•Dois quartos adicionais com áreas generosas.
•Segunda casa de banho completa.
•Lavandaria independente.
•Ar condicionado embutido, com controlo individual da temperatura em todas as divisões, exceto na cozinha.
•Aspiração central.
•Redes mosquiteiras em todas as portas e janelas.
•Dois amplos terraços privativos, com vista para jardins e elevada privacidade.

Terraços – privacidade e contacto com a natureza
Os dois terraços, complementados por um corredor exterior, oferecem mais de 50 m² de espaço exterior, com vista para uma zona verde e arborizada que proporciona uma agradável separação entre os edifícios.
Esta envolvente cria a sensação de viver junto a um jardim, sem os encargos da sua manutenção, permitindo desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio com maior privacidade.

Recentemente intervencionados, os terraços encontram-se equipados com:
•Toldos em ambos os terraços, proporcionando proteção contra o sol e a chuva.
•Iluminação e tomadas elétricas exteriores.
•Pontos de abastecimento de água.
•Sistemas de drenagem de águas pluviais.

A localização num rés do chão alto, acima do nível da rua, oferece maior privacidade, mantendo a comodidade do acesso direto aos espaços exteriores.

Garagem e estacionamento
•Garagem box privativa de 31 m², no piso -2, com zona de arrumos.
•Estacionamento com dístico de residente na urbanização, com facilidade habitual de estacionamento junto ao edifício.

Localização privilegiada – junto ao Parque das Nações
Situado na Urbanização Jardins do Cristo Rei, junto à entrada do Parque das Nações (Expo), numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, transportes e espaços verdes nas proximidades.

Principais comodidades e acessibilidades:
•Pingo Doce a menos de 100 metros.
•Paragem de autocarro à porta do edifício.
•Metro de Moscavide (Linha Vermelha) a curta distância a pé.
•Jardim e parque infantil independentes na urbanização.
•Escolas, creches, farmácias, centro de saúde, restaurantes e comércio local.
•Bombeiros Voluntários de Moscavide e Portela nas proximidades.
•Centro Comercial da Portela, Parque das Nações e Centro Vasco da Gama a poucos minutos.
•Fácil acesso à Estação do Oriente e ao Aeroporto de Lisboa.
•Excelentes ligações à A1, A8, CRIL, 2.ª Circular e Ponte Vasco da Gama.

Uma combinação diferenciadora de áreas generosas, terraços com elevada privacidade, envolvente verde e excelente localização, ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade.

Venda direta pelo proprietário, sem intermediação imobiliária (não pretendo ser contatado por imobiliárias)

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.