Moradia independente à venda na Rua do Reguinho, 62

Moradia Independente em Aradas - Oportunidade de Investimento

Descobre esta encantadora moradia independente térrea T1+1 localizada em Aradas, Aveiro, a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade. Uma propriedade com grande potencial, parcialmente remodelada e ampliada com um acréscimo de 75 m², oferecendo espaço e funcionalidade para toda a família ou como investimento rentável.

Espaços Interiores Bem Distribuídos

A moradia apresenta uma distribuição inteligente com hall de entrada acolhedor, 2 quartos confortáveis, 1 escritório ideal para trabalho remoto, sala de estar e jantar integrada e cozinha completamente nova com acabamentos modernos. Dispõe ainda de 2 casas de banho totalmente equipadas, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

Complementos e Áreas Exteriores Versáteis

No interior, existe um anexo no pátio coberto com casa de banho completa, ampliando as possibilidades de utilização. A propriedade beneficia de dois pátios distintos: um descoberto com espaço generoso para criar uma horta, jardim ou zona de churrasqueira; outro coberto com anexo e instalações sanitárias. Inclui ainda um poço funcional e possibilidade de garagem, estacionamento e arrumos, conforme adaptação desejada.

Características Técnicas e Potencial

Com 150 m² de área bruta e 149 m² úteis, implantada num lote de 239 m², esta moradia oferece flexibilidade espacial notável. Classificação energética Classe E. Perfeita para habitação própria ou como investimento com elevado potencial de rentabilização dos espaços versáteis disponíveis.