Duplex à venda na Rua Vale do Mouro, 35

Duplex Moderno com Eficiência Energética - Vale do Mouro

Descobre este magnífico duplex de construção sustentável, pensado ao pormenor para te proporcionar máximo conforto e bem-estar. Com 136,70 m² de área útil, este imóvel de segunda mão em bom estado apresenta acabamentos de elevada qualidade e tecnologia de ponta em isolamento térmico e acústico.

A cozinha ampla de 32,20 m² é o coração da casa, perfeita para convívio familiar e refeições memoráveis. A suite principal de 16,88 m² com casa de banho privativa de 4,50 m² oferece privacidade e conforto. Complementam o piso principal a sala de estar de 13,18 m², casa de banho de serviço de 3,51 m², corredor de distribuição de 2,11 m² e uma generosa varanda privativa de 20,71 m² para desfrutares do ar livre.

O piso superior alberga dois quartos adicionais, casa de banho de serviço de 4,24 m², espaços de arrumos de 11,17 m² e 6,32 m² para organização perfeita, e um terraço de 8,24 m² com vistas desafogadas. Todos os quartos dispõem de armários embutidos.

O lugar de estacionamento privativo de 14,20 m² em garagem está incluído no preço, garantindo comodidade total. Com classe energética A e orientação Norte-Sul, beneficia de excelente aproveitamento solar e ar condicionado para clima perfeito.

Localizado em Vale do Mouro, zona tranquila com qualidade de vida excepcional, próximo de escolas, supermercados, serviços públicos, zonas verdes e estação ferroviária. Acessibilidades diretas às principais vias (A1, N1/IC2) para Aveiro, Águeda, Coimbra e Porto. Com elevador no edifício para máxima comodidade.