Apartamento T1 à venda na Rua Bombeiros Voluntários, 49

Apartamento Totalmente Renovado com Entrada Independente e Cave Privativa no Louriçal
Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, praticidade e uma localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal — quer para habitação própria, quer para um investimento seguro no mercado de arrendamento.
Os Grandes Destaques do Imóvel:
• Espaço extra surpreendente: Além das divisões principais, beneficia de um acesso privativo direto a uma cave com +33 m² de área útil, ideal para criar o seu escritório, ginásio, sala de cinema ou zona de arrumos com utilização real e efetiva.
• Luz e modernidade: O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, totalmente inundadas por uma fantástica luz natural. O conceito open space une a sala e a cozinha de forma fluida e contemporânea.
• Renovação total "chave na mão": Toda a instalação elétrica, tetos falsos, iluminação e isolamento térmico e acústico foram feitos de raiz, com projetos devidamente aprovados.
Equipamento e Conforto Técnico:
• Climatização garantida com ar condicionado
• Conforto térmico com caixilharia em alumínio e vidro duplo
• Cozinha equipada com exaustor e placa de indução novos (placa ainda não visível nas fotos)
• Termoacumulador eficiente novo
• Casa de banho moderna com toalheiro elétrico novo
• Segurança reforçada com sistema de alarme instalado
Localização Estratégica e Conveniência:
Situado na tranquila e carismática vila do Louriçal, onde tem à distância de um curto passeio a pé todas as comodidades do dia a dia (escolas, comércios, centro de saúde, banco e farmácias).
Destaca-se também pelos acessos rodoviários premium: rápidos acessos a Pombal (IC8) e Figueira da Foz (A17 ou N109), ficando a escassos 5 minutos da A17 e a apenas 10 minutos da A1.
Características Específicas:
• Área útil: 46 m² (rés do chão) + 33 m² (cave privativa)
• Estacionamento: 1 lugar de parqueamento privativo
• Tipologia: 1 Quarto | 1 Casa de Banho | Sala e Cozinha em Open Space
Sobre o Prédio:
• Edifício familiar e tranquilo de apenas 2 andares (sem elevador, garantindo custos de condomínio mais baixos). O exterior foi totalmente pintado em 2025.
• Inclui uma zona de estacionamento privativo.