Prédio de uso misto à venda na Rua do Barão de São Cosme, 264

PRÉDIO HABITACIONAL DE PRESTÍGIO

Edifício histórico do século XIX | Alojamento Local em funcionamento

Oportunidade única de aquisição de um prédio habitacional de traça original do século XIX, cuidadosamente preservado, com Licença de Alojamento Local devidamente registada e atividade em pleno funcionamento.

Uma propriedade de características distintas, ideal tanto para habitação familiar como para investimento, oferecendo um elevado potencial de rentabilidade através da exploração turística, hoteleira ou do arrendamento tradicional.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

O edifício é composto por cinco níveis:

●Cave com áreas habitáveis;
●Rés do chão;
●Primeiro piso;
●Segundo piso;
●Sótão.

Todas as áreas apresentam condições de utilização habitacional e dispõem de instalações sanitárias (casas de banho).

O imóvel dispõe ainda de um pátio exterior e de um anexo independente, com potencial para criação de uma unidade habitacional complementar ou de um espaço de utilização autónoma, mediante as devidas autorizações.

VENDA TOTALMENTE EQUIPADA E MOBILADA

A propriedade será vendida integralmente equipada e mobilada, conforme se encontra atualmente, incluindo:

●Cozinhas totalmente equipadas;
●Casas de banho instaladas e equipadas;
●Quartos mobilados e devidamente preparados;
●Equipamentos, mobiliário e demais elementos existentes no imóvel.

Uma solução que permite ao futuro proprietário dar continuidade à atividade de alojamento local ou iniciar uma nova exploração com uma estrutura já preparada.

CONDIÇÕES DE VENDA

Preço: Negociável.

●Negociação direta e exclusiva com o proprietário;
●Visitas presenciais mediante agendamento;
●Disponibilidade para apresentar o imóvel a compradores e investidores com real interesse na aquisição.

Certificado Energético Válido e Disponível para Consulta.

Motivo da venda: Mudança de residência para o país de origem, juntamente com a família.

Por opção do proprietário, não são pretendidos contactos de agências ou intermediários imobiliários.

Solicita-se apenas o contacto de compradores particulares ou investidores verdadeiramente interessados, disponíveis para uma negociação séria e objetiva.

Uma oportunidade de adquirir um edifício histórico, com identidade própria, múltiplas possibilidades de utilização e uma atividade turística já estabelecida.