Moradia geminada à venda em Real - Dume - Semelhe

Com elevador, garagem para dois automóveis e um logradouro preparado para conviver, esta moradia geminada M4 à venda em Real, Dume e Semelhe, Braga, combina espaços de encontro com zonas de maior privacidade. Usada e em excelente estado de conservação, distribui-se por 3 pisos, com área útil de 148,05 m² m² e área bruta de 262,5 m².

No piso superior encontram-se três quartos, um deles em suíte, e uma casa de banho de apoio aos restantes dois. A suíte tem uma varanda exclusiva voltada para a rua; os outros quartos partilham uma varanda orientada para as traseiras.

No piso térreo, a cozinha e a sala de jantar em open space favorecem a ligação entre os espaços. A sala de televisão ou de estar pode integrar esta zona ou tornar-se independente através de uma porta de correr. Este piso dispõe ainda de um lavabo para visitas, recuperador de calor na sala e uma varanda nas traseiras, com acesso pela sala/cozinha.

A cozinha está totalmente equipada com máquina de lavar louça, placa de indução, exaustor, micro-ondas e forno da marca Bosh, frigorífico americano Haier e triturador de resíduos orgânicos sob o lava-loiça. A arrumação é assegurada por despensa e diversos roupeiros embutidos distribuídos pelos pisos. Existem também hall de entrada e hall de quartos. O elevador liga a sala à zona da garagem, facilitando as deslocações.

Na cave, a garagem para dois automóveis dispõe de recuperador de calor, permitindo também a sua utilização para reuniões ou festas de inverno. A lavandaria inclui máquina de lavar roupa, máquina de secar e tanque. Numa zona privativa, a cozinha de apoio integra placa elétrica, exaustor, forno, frigorífico combinado e armários encastrados cinzentos, acompanhada por um lavabo de apoio à área de lazer.

Atrás da garagem encontra-se uma suíte destinada a quarto de hóspedes, com piso radiante na casa de banho. No logradouro traseiro, a área de convívio conta com churrasqueira, pia e forno a lenha, criando um espaço para reunir família e amigos à mesa.

Entre os equipamentos destacam-se ar condicionado, painéis solares, estores elétricos, gás canalizado e gás natural, ligação Wi-Fi e carregamento elétrico de veículos. As janelas de alumínio com vidros duplos e caixilharia com corte térmico complementam o isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de porta blindada de alta segurança, portão elétrico, vídeo porteiro e 3 bases de duche. Beneficia de luz natural e vista para jardim. Licença de Utilização: 185/2020.

A localização oferece excelentes acessos à autoestrada e ao centro da cidade, com transportes públicos, escola, universidade, farmácia, hospital, hipermercado, mercado, centro comercial, banco e posto de combustível na envolvente. Conta também com polícia, bombeiros, ginásio, espaços verdes, áreas de lazer infantil e estacionamento público. Agende a sua visita e conheça os diferentes espaços desta moradia.
Categoria Energética: A

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