Moradia independente à venda na Rua da Anta

EXCLUSIVO | MORADIA T6 BIFAMILIAR EM AMORIM - PÓVOA DE VARZIM

Duas habitações independentes, excelentes áreas, magnífica exposição solar e um espaço exterior encantador!

Apresentamos esta fantástica moradia T6 bifamiliar geminada, localizada numa zona residencial tranquila de Amorim, Póvoa de Varzim, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e a possibilidade de reunir duas famílias na mesma propriedade, mantendo a independência de cada habitação.

Com uma área total de construção de 277 m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade natural e excelente exposição solar nascente, sul e poente, permitindo desfrutar do sol ao longo de todo o dia.

Distribuição do imóvel

Rés do chão - Primeira habitação

Uma habitação funcional, confortável e totalmente independente, composta por:

* Sala de estar e cozinha equipada em conceito open space;
* 3 quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa e duche;
* Casa de banho de serviço;
* Despensa.

1.º e 2.º andares - Segunda habitação

Distribuída por dois pisos, esta habitação oferece espaços amplos e acolhedores.

1.º andar:

* Hall de entrada;
* Sala de estar e jantar com lareira;
* Cozinha equipada;
* 1 quarto;
* Casa de banho com duche.

2.º andar:

* 2 quartos;
* Casa de banho completa com banheira;
* Terraço marquisado, com excelente potencial para criar uma agradável zona de lazer, convívio ou relaxamento.

A moradia beneficia ainda de varandas ao longo da sua envolvente, proporcionando luminosidade, ventilação natural e uma agradável ligação ao exterior.

Espaço exterior - Um verdadeiro privilégio!

O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade!

Na moradia encontramos uma generosa área com relva sintética, ideal para momentos em família, convívios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.

O exterior dispõe ainda de:

* Árvores de fruto;
* Poço;
* Anexo fechado, ideal para bricolage, oficina ou arrumação;
* Espaço para estacionamento de até 4 viaturas;
* Portão automático de acesso à garagem.

Um espaço com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer e aproveitar os dias de sol.

Conforto, equipamentos e características

* Revestimento exterior em capoto;
* Janelas com vidros duplos;
* Pré-instalação de aquecimento central;
* Painéis solares;
* Excelente exposição solar nascente/sul/poente;
* Duas habitações independentes, com áreas exteriores comuns.

Informações do imóvel

* Tipologia: T6 bifamiliar;
* Área total de construção: 277 m²;
* Área útil: 157 m²;
* Área dependente: 120 m²;
* Ano de construção: 1988;
* Certificado energético: C.

Localização

Situada em Amorim, Póvoa de Varzim, numa zona residencial calma e familiar, esta moradia beneficia de bons acessos ao centro da cidade, proximidade de transportes públicos e facilidade de ligação aos principais serviços e comodidades.

Uma casa, duas famílias, inúmeras possibilidades!

Se procura uma moradia onde possa viver próximo dos seus familiares, sem abdicar da sua independência, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Duas habitações, um espaço exterior extraordinário e uma exposição solar de excelência fazem desta propriedade uma oportunidade verdadeiramente especial!

HC - Vender com Alma

Mais do que casas, encontramos o lugar certo para viver histórias felizes.
Categoria Energética: C

ref:HC0855.