Prédio de uso misto à venda na Rua das Oliveiras, 2

Venda de 2 prédios, cada um com 7 frações. 12 habitacionais e 2 comerciais, ambos em zonas AUGI.
Um prédio na Rua das Oliveiras, em Unhos, com 7 frações habitacionais e outro no Bairro Fonte da Pipa, com 5 frações habitacionais e duas frações comerciais.
Em Unhos existem 4 frações arrendadas, com valor total de arrendamentos de 2.211 Euros, das quais 3 se encontram totalmente reabilitadas. Nas restantes, duas estão a 50% do trabalho de reabilitação e duas sem qualquer obra. Três contratos de arrendamento atuais e 1 com arrendatária idosa.
Prédio com potencial de valorização de arrendamento de 4.500€/mês.
No prédio da Fonte da Pipa, todas as frações são antigas, com total de arrendamento atual de 1050 euros. Todos os contratos estão inscritos no regime NRAU, com contratos a termo. A partir de 01 de Janeiro uma fração estará livre para início de obras de reabilitação. As frações comerciais estão ocupadas por um restaurante.
Prédio com potencial de valorização de arrendamento de 5.000€/mês.
Ambos os imóveis poderão ser transacionados com a empresa que os detém, sendo mais favorável para o comprador, uma vez que o valor patrimonial total é de cerca de 250.000 euros, tornando-se mais favorável fiscalmente.