Prédio de uso misto à venda na Rua 14 Outubro

Prédio com Terreno e Estudo para 12 Habitações + Comércio

Referencia Interna - vng_P261102

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Vila Nova de Gaia, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com elevado potencial de valorização.

Este prédio com terreno beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do Metro, do emblemático Jardim do Morro e a apenas 5 minutos do Porto, numa zona de grande procura habitacional e comercial.

O imóvel dispõe de um estudo de viabilidade para um projeto de construção em altura, contemplando uma solução de uso misto, residencial e comercial.

Características do projeto:
- Área bruta de construção prevista: aproximadamente 1.000 m²
- 12 apartamentos T1, distribuídos por 4 pisos (3 frações por piso)
- Rés-do-chão destinado a espaços comerciais, com 280 m²
- Possibilidade de criação de 2 lojas independentes
- Projeto pensado para maximizar o aproveitamento do espaço e a rentabilidade do investimento

A combinação de habitação e comércio, aliada à localização estratégica, torna esta uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende desenvolver um empreendimento imobiliário numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto.

Um projeto com elevado potencial de rentabilidade e valorização!

Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe o imóvel e o potencial deste projeto.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 1000 m2

Valor: 650.000€

Ref: vng_P261102

Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.