Quinta à venda em Quinta da Barroca

QUINTINHA COM CASA HABITÁVEL, DIVERSAS ÁRVORES DE FRUTO E SISTEMA SOLAR AUTÓNOMO �

Descubra esta encantadora quintinha, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um estilo de vida mais sustentável, com a possibilidade de produzir os seus próprios alimentos e viver num ambiente de total serenidade.

A propriedade dispõe de uma casa habitável, terreno com uma grande diversidade de árvores e plantas, várias fontes de água e um sistema de energia solar autónomo.

� TERRENO E ÁRVORES

A propriedade conta com uma grande variedade de árvores de fruto, oliveiras, vinha e vegetação natural, proporcionando um espaço verde diversificado e com potencial produtivo.

Olival e vinha:
- Cerca de 60 oliveiras adultas das variedades Galega e Arbequina, com uma produção anual de até 100 litros de azeite;
- Diversas videiras, com uma produção aproximada de 50 a 60 litros de vinho por ano;
- 3 figueiras;
- 2 nogueiras;
- Várias ameixoeiras;
- 1 cerejeira de grande porte;
- 1 loureiro de grande porte;
- Vários pinheiros com cerca de 10 anos;
- 1 sobreiro de grande porte e outros exemplares espalhados pela propriedade.

Outras árvores de fruto:

A propriedade dispõe ainda de diversas árvores de fruto, plantadas há aproximadamente 3 anos, muitas delas já em produção:
- 4 pereiras;
- 2 macieiras;
- 2 ameixoeiras;
- 6 pessegueiros;
- 5 cerejeiras;
- 2 marmeleiros;
- 1 romãzeira;
- 3 feijoas;
- 4 aveleiras;
- 4 amendoeiras;
- 1 ginjeira.

Existem também diversas plantas aromáticas e medicinais, como salva, alecrim, orégãos e erva-cidreira.

� ÁGUA EM ABUNDÂNCIA

Um dos grandes destaques desta propriedade é a disponibilidade de água.

- Poço principal com 6,5 metros de profundidade, construído profissionalmente, com cobertura e bomba de água;
- Reserva de água de, pelo menos, 7.000 litros disponíveis permanentemente, segundo informação do proprietário;
- Sistema de distribuição de água para a casa e diferentes zonas do terreno;
- Segundo poço, aberto;
- Lago;
- Mina de água.

☀️ ENERGIA SOLAR E AUTONOMIA

A propriedade dispõe de um sistema autónomo de produção e armazenamento de energia, composto por cerca de 2.500 W de painéis solares e duas estações de energia.

As instalações elétricas e de água foram executadas e distribuídas pela casa, sendo alimentadas pelo sistema autónomo.

Dispõe ainda de ligação à internet por satélite, através da Vivasat.

� CASA HABITÁVEL

Casa com aproximadamente 55 m² de área total, distribuídos por cerca de 40 m² de área interior e 15 m² de varanda.

A habitação encontra-se pronta a habitar e é composta por:
- Cozinha equipada com frigorífico de grandes dimensões;
- Salamandra a lenha, com possibilidade de utilizar madeira proveniente da própria propriedade;
- 2 roupeiros;
- 1 cama de casal;
- Casa de banho com lavatório, duche e sanita;
- Sistema de aquecimento de água através de bailarina, com água quente ligada à rede interior da habitação;
- Sistema de saneamento através de fossa séptica.

Renovação recente: telhado novo, instalado em setembro de 2026.

� ESPAÇOS EXTERIORES E ARRUMAÇÃO

- Casa de arrumos com aproximadamente 12 m² (3 m x 4 m), ideal para ferramentas, equipamentos agrícolas e armazenamento;
- Amplo espaço exterior;
- Zona de quintal;
- Espaço para estacionamento;
- Terreno vedado junto à estrada.

� UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS LIBERDADE

Uma propriedade com características muito interessantes para quem procura uma vida mais próxima da natureza, um refúgio de fim de semana ou um espaço para desenvolver um projeto de autossuficiência, agricultura familiar ou lazer.

Com casa habitável, árvores de fruto, produção própria de azeite e vinho, várias fontes de água e energia solar, esta quintinha reúne condições que a tornam uma oportunidade a considerar.