Loja para trespasse na Rua do Morgado

Um Banquete para os Sentidos: Restaurante com 'Alma' na Baixa de Olhão

No coração pulsante da Baixa de Olhão, onde a autenticidade se cruza com a nova vaga turística, surge uma oportunidade de negócio rara: a venda de um restaurante que não é apenas um espaço de refeições, mas um cenário de experiências.

Arquitetura que Conta Histórias
Ao transpor a entrada, somos imediatamente abraçados por uma atmosfera mágica. O espaço define-se pelas suas majestosas abóbadas em tijolo burro secular e paredes de pedra natural, que conferem uma acústica acolhedora e um charme rústico inimitável. A decoração atual, vibrante e eclética, dialoga com a arquitetura histórica, criando um ambiente 'tropicaliente' e sofisticado que convida os clientes a ficar.

Negócio 'Chave na Mão'
Esta é uma oportunidade segura e pronta a operar. O restaurante encontra-se totalmente equipado e mobilado, detendo todas as licenças de utilização em dia. Um dos grandes trunfos deste negócio é o contrato de arrendamento com 13 anos remanescentes, oferecendo uma estabilidade e segurança raras no mercado imobiliário atual.

Espaços de Convívio
Com uma área interior de cerca de 110 m², o salão principal flui organicamente, permitindo várias configurações de layout. Para os dias e noites quentes do Algarve, o imóvel revela um segredo: um pátio interior privativo (quintal) com cerca de 20 m², um oásis perfeito para jantares al fresco ou para um lounge de cocktails intimista.

Capacidade e Potencial
Preparado para sentar confortavelmente 50 pessoas, este estabelecimento tem a dimensão ideal para uma gestão familiar eficiente ou para um conceito de fine dining descontraído. A localização na Rua Teófilo de Braga coloca-o no centro da ação, garantindo fluxo pedonal e visibilidade.

Mais do que um restaurante, adquire-se aqui um espaço com carisma, pronto para escrever o próximo capítulo de sucesso na gastronomia olhanense.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Localização: Baixa de Olhão
Área Total: 130 m² (Interior + Exterior)
Projeto/Tipo: Venda de quotas da empresa proprietária do negócio
Capacidade: 50 Lugares Sentados
Utilidades: Água, Eletricidade, Saneamento, Licença de Utilização
Área Urbana: 110 m²
Área Exterior (Pátio): 20 m² (aprox.)

Com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, contamos com uma equipa empenhada em oferecer um acompanhamento personalizado, baseado na confiança, transparência e proximidade.
Mais do que vender imóveis, ajudamos a concretizar sonhos e projetos de vida, acompanhando cada cliente em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento.
Categoria Energética: D

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