Moradia independente à venda em Tomar e Santa Maria dos Olivais

Moradia T4 -Casal dos Frades
Inserida numa urbanização residencial tranquila do Casal dos Frades, a poucos minutos do centro de Tomar, esta moradia T4 foi construída em 2008 e mantida em excelente estado de conservação. Distribui-se por três pisos e implanta-se num lote com 1.027, 80 m², integralmente murado e vedado, que lhe proporciona privacidade, amplos espaços exteriores e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. O piso de entrada, a que se acede por uma escadaria em pedra e por um alpendre coberto, reúne a zona social e parte da zona privada. O hall distribui para uma sala de estar com cerca de 35 m², aquecida por recuperador de calor, para uma sala de refeições contígua e para a cozinha. A cozinha, aberta sobre a zona de refeições, é equipada, tem ilha central e bancadas em granito, e dispõe de lavandaria anexa. Neste piso situam-se ainda dois quartos, um dos quais em suite com closet e casa de banho privativa, uma casa de banho completa e uma instalação sanitária social.
O piso superior, servido por uma escadaria em madeira, acolhe os restantes dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda coberta, e uma casa de banho completa.
O piso inferior, com acesso independente pelo exterior, integra uma garagem com cerca de 58 m² e portão seccionado automático, uma garrafeira e uma sala técnica. Inclui também um espaço adaptado a salão, com instalação sanitária, que poderá funcionar como sala de jogos, ginásio ou escritório.
O espaço exterior constitui um dos principais atributos do imóvel. Dispõe de três zonas de jardim com rega automática programada e de um furo artesiano legalizado, com 82 metros de profundidade, bomba e controlador. Conta ainda com um abrigo em madeira para arrumos, um alpendre com churrasqueira e forno, e amplas zonas pavimentadas em calçada para estacionamento e circulação. Adicionalmente, a dimensão do lote poderá permitir a construção de uma piscina, mediante o respetivo licenciamento.

Conforto e equipamentos:

Ar condicionado
Recuperador de calor na sala
Pré-instalação de aquecimento central
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Aspiração central
Estores elétricos
Sistema de alarme
Toldos exteriores na zona da sala
Isolamento térmico em lã de rocha nos tetos
Cablagem de rede (RJ45) em toda a casa.