Duplex à venda na Travessa da Senhora da Conceição

T2 Duplex | Porto

Apartamento T2 duplex em andar moradia, situado no piso superior de um edifício composto por apenas duas frações, numa rua tranquila e recentemente reabilitada.

Com 76 m² de área e uma distribuição em dois pisos, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e pelo carácter acolhedor de uma habitação com uma configuração diferenciada.

A sala e a cozinha em open space criam um ambiente confortável e funcional, beneficiando de uma excelente exposição solar nascente/poente. A cozinha integra-se harmoniosamente na zona social, proporcionando um espaço agradável para o dia a dia.

O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles um amplo sótão com 36 m², que oferece uma área versátil e com potencial para diferentes utilizações, como quarto, escritório ou zona de lazer.

O conforto térmico é reforçado pelas janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, pelo isolamento térmico da cobertura e pelo revestimento das fachadas com sistema ETICS (capoto). O apartamento dispõe ainda de ar condicionado na sala e nos quartos.

Localização e envolvente

Situado na zona de Faria Guimarães / Camões, numa rua residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma localização central, com comércio tradicional, supermercados, cafés, farmácias e outros serviços essenciais nas proximidades.

A proximidade da estação de Metro de Faria Guimarães facilita as deslocações pelo Porto, permitindo conciliar a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de viver numa zona bem servida de transportes públicos.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento luminoso, com uma distribuição diferenciada em duplex e boas condições de conforto, numa localização prática para o dia a dia.

Uma oportunidade de investimento

Pela sua localização central, configuração duplex e características diferenciadoras, este imóvel poderá representar uma interessante oportunidade de investimento imobiliário numa zona do Porto com alta procura habitacional.