Duplex à venda na Rua Doutor Baltazar Ribeiro

Duplex T3 em Arcozelo - Espaço e Conforto para Toda a Família

Apresentamos um magnífico Duplex T3 com 235 m² de área bruta, distribuído por dois pisos com aproveitamento funcional de todos os espaços. Este imóvel de 2006, em bom estado de conservação, oferece conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Características Principais

O duplex dispõe de duas salas amplas — espaços ideais para convívio familiar e receber amigos com toda a comodidade. Os 3 quartos espaçosos beneficiam de excelente luminosidade natural, garantindo ambientes arejados e agradáveis. As 2 casas de banho completas, sendo uma em suite, asseguram conforto e privacidade para toda a família.

Exterior e Comodidades

O terraço privativo de 40 m² é o destaque exterior — um espaço perfeito para momentos ao ar livre, refeições em família ou simples descanso. Complementa ainda uma varanda adicional. O imóvel inclui garagem e lugar de estacionamento, além de arrecadação/trastero para arrumação de pertences.

Conforto e Tecnologia

Equipado com ar condicionado, aquecimento por gás natural, mantém temperaturas ideais em qualquer estação. Armários embutidos otimizam o espaço. Localizado no 2º andar com elevador, oferece acessibilidade facilitada. Orientação Sul, Este e Oeste proporciona luminosidade durante todo o dia. Classe energética C.

Localização Estratégica

Situado numa zona tranquila e bem servida, beneficia de transportes públicos nas imediações com acesso fácil a rotas para Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho. Comércio e serviços a curta distância — supermercados, restaurantes e estabelecimentos locais. Proximidade a serviços de saúde (Centro de Saúde de Arcozelo) e equipamento educativo (creches e escolas). Acesso facilitado às autoestradas A29 e A1 com ligação rápida ao centro do Porto.