Moradia geminada à venda em Alcaria

Uma excelente oportunidade para adquirir uma espaçosa casa familiar com uma extensa área agrícola, situada na tranquila localidade de Alcaria, a apenas 15 minutos do Fundão e aproximadamente 20 minutos da Covilhã.

A propriedade é composta por uma moradia urbana geminada distribuída por dois pisos, inserida num generoso terreno urbano de 2.586 m² que envolve a casa, juntamente com uma parcela adicional de aproximadamente 34.192 m² de terreno agrícola.
A moradia oferece áreas generosas e um excelente potencial para um novo proprietário modernizar e adaptar os espaços existentes de acordo com as suas necessidades.
No piso principal encontram-se quatro quartos de casal, cozinha, despensa e áreas de arrumação, bem como uma espaçosa sala de estar e jantar. As divisões apresentam boas dimensões, proporcionando espaço suficiente para uma confortável residência familiar permanente.

O piso superior inclui várias divisões utilizáveis e dá acesso a uma ampla e particularmente impressionante zona de sótão, construída com vigas e pavimento em betão. Este espaço substancial oferece excelente potencial para criar alojamento adicional, zona de lazer, espaço para hobbies, armazenamento ou futuro desenvolvimento, sujeito às licenças e autorizações necessárias.

No exterior, a casa encontra-se rodeada pela sua própria área urbana de 2.586 m², criando um amplo espaço de jardim com oliveiras e árvores de fruto já estabelecidas. Existe bastante espaço para estacionamento, refeições ao ar livre, horta e áreas de lazer.
Na parte traseira da propriedade existem várias áreas úteis de armazenamento agrícola e tradicionais construções destinadas a animais, oferecendo instalações práticas para equipamentos, pequena exploração agrícola ou criação de animais.
A propriedade encontra-se ligada à rede pública de eletricidade e à rede pública de água.

Terreno Agrícola

Incluída com a moradia encontra-se uma parcela adicional de aproximadamente 34.192 m², oferecendo uma área substancial para agricultura, lazer ou para quem procura um estilo de vida rural mais autossuficiente.

O terreno é predominantemente plano e distribuído por socalcos, tornando grande parte da propriedade relativamente acessível e prática para cultivo e manutenção. Inclui oliveiras já estabelecidas, árvores de fruto e áreas agrícolas, bem como uma pequena zona de pinhal que proporciona maior diversidade e privacidade à paisagem.

Uma das características agrícolas mais importantes da propriedade é a grande barragem de água, que proporciona um valioso recurso hídrico no próprio terreno.

Esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem procura uma residência familiar com espaço para cultivo, produção de azeite, criação de animais, jardins ou o desenvolvimento de um projeto rural de maior dimensão.

Localização

Alcaria oferece um ambiente rural tranquilo, mantendo simultaneamente uma localização conveniente relativamente às principais cidades e vilas da região Centro de Portugal:

Fundão: aproximadamente 15 minutos
Covilhã: aproximadamente 20 minutos
Castelo Branco: aproximadamente 45 minutos

Uma oportunidade particularmente interessante para compradores que procuram uma casa familiar espaçosa, uma grande extensão de terreno, recursos hídricos e potencial agrícola, sem ficarem isolados dos serviços essenciais e dos principais centros urbanos.

Características Principais: 4 quartos de casal Moradia geminada de dois pisos Ampla sala de estar/jantar Cozinha e despensa Enorme sótão com pavimento e vigas em betão Terreno urbano de 2.586 m² 34.192 m² de terreno agrícola Grande barragem de água Oliveiras e árvores de fruto Pequeno pinhal Armazenamento agrícola Construções para animais Água da rede pública Eletricidade da rede pública Amplo estacionamento A 15 minutos do Fundão
Categoria Energética: E

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