Arrendamento de apartamento T2 na Avenida Marginal, 4566

T2 + ESCRITÓRIO COM VISTA FRONTAL DE MAR | 1. ª LINHA DE MAR, SÃO PEDRO DO ESTORIL

Em São Pedro do Estoril, numa localização privilegiada em primeira linha de mar, encontra-se este apartamento T2 + escritório, com 91 m² de área bruta, vista frontal sobre o Atlântico e a praia e a estação de comboios a poucos minutos a pé.

Localizado no primeiro andar de um edifício sem elevador, o apartamento distingue-se pela excelente luz natural, pelo ambiente acolhedor e pela organização funcional das divisões.

A zona privada é constituída por dois quartos com roupeiros, um dos quais em suíte, com vista mar e casa de banho privativa equipada com banheira. A partir da suíte, é possível aceder a uma divisão adicional, atualmente destinada a escritório, especialmente adequada para quem trabalha a partir de casa.

O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho com base de duche e um hall de entrada.

O APARTAMENTO

•Tipologia T2 + escritório
•91 m² de área bruta
•Vista frontal de mar a partir da sala e da suíte
•Sala de estar
•Cozinha equipada com zona de refeições
•1 suíte + 1 quarto
•Escritório
•2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche
•Roupeiros embutidos
•Hall de entrada
•Apartamento mobilado
•Certificado Energético: Classe C

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA

A Praia de São Pedro do Estoril situa-se praticamente em frente ao prédio, sendo uma localização ideal para quem gosta de praia, surf e caminhadas à beira-mar.

Nas proximidades encontra-se uma ampla oferta de restaurantes, cafés, esplanadas e bares de praia, assim como supermercados, farmácias, comércio local e diversos serviços essenciais ao quotidiano.

A estação de comboios de São Pedro do Estoril fica a aproximadamente 2 minutos a pé, proporcionando ligações diretas a Cascais e Lisboa através da Linha de Cascais.

A proximidade à Avenida Marginal e aos acessos à autoestrada A5 permite deslocações cómodas à Parede, Carcavelos, Estoril, Cascais e Lisboa.

A zona conta igualmente com escolas, serviços de saúde, ginásios e várias opções de atividades desportivas e de lazer.

Um apartamento que alia conforto, luminosidade e uma localização excecional em frente ao mar, com a vantagem de ter comércio, serviços e transportes a uma curta distância a pé.