Espaço comercial à venda na Avenida do Brasil, 5

Prédio com Projeto Aprovado para Hotel c/ 36 Quartos, na Av. do Brasil, Lisboa

Área do Terreno: 261 m2
Área atual de construção: 646 m2
Área de Implantação: 161,5 m2
Nº de Pisos existentes: 4

- Área Bruta de Construção prevista: aproximadamente 1.685, 30 m²
- Área do terreno: 278,16 m²
- Área de implantação: 171,76 m²
- Localização: Avenida do Brasil, n. º 5, Alvalade, Lisboa
- Inserido numa zona consolidada da capital, com excelentes acessibilidades
- Oportunidade de investimento para desenvolvimento de uma unidade hoteleira

Características do projeto:

- Projeto de arquitetura aprovado para demolição do edifício atual e construção de um novo hotel de 3 estrelas
- 11 pisos acima do solo e 2 pisos em cave
- 36 unidades de alojamento, distribuídas pelos pisos superiores
- Capacidade prevista para 71 camas
- Restaurante com cerca de 85 m²
- Pátio exterior
- Jardim privativo na frente do edifício
- Ginásio
- Sala de reuniões
- Espaços técnicos e áreas de serviço e apoio ao funcionamento do hotel
- Piso térreo e pisos inferiores destinados às zonas comuns, restauração e serviços de apoio à operação hoteleira

Potencial de desenvolvimento:

- Ativo com interesse para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto hoteleiro em Lisboa
- Possibilidade de estudar outros conceitos, como uma residência de estudantes ou um empreendimento habitacional
- Qualquer alternativa ao uso e à configuração aprovados dependerá da elaboração do respetivo projeto e da aprovação pelas entidades competentes



Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.



SOBRE A LT REAL ESTATE

LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos.

A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca.

Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível.

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