Prédio residencial à venda no Centro do Montijo

Oportunidade de Investimento no Coração do Montijo

Apresentamos um prédio habitacional com enorme potencial de rentabilidade, localizado numa zona valorizada e muito procurada do centro do Montijo. Este imóvel de segunda mão, construído em 1986, encontra-se já em processo de reabilitação, permitindo uma significativa redução de tempo e custos nas fases iniciais da obra.

Características Principais

O edifício, com 103 m² de área bruta distribuídos por 2 andares, está aprovado para a criação de duas frações habitacionais T1 através do Pedido de Informação Prévia (PIP). O projeto encontra-se estruturado e enquadrado urbanisticamente, garantindo conformidade total com as exigências regulamentares. Sem inquilino atualmente, o imóvel apresenta-se como uma tela em branco para transformar num ativo moderno e altamente valorizado.

Localização Estratégica e Acessibilidades

Situado no centro do Montijo, este prédio beneficia de proximidade imediata a comércio variado, serviços essenciais, transportes públicos e estabelecimentos de ensino. A localização privilegiada garante elevada procura, tanto para arrendamento como para venda, especialmente de tipologias compactas como as T1 previstas.

Potencial de Investimento

A oportunidade apresenta risco reduzido para investidores e promotores, com elevado potencial de rentabilidade. Pode gerar rendimento recorrente através de arrendamento imediato ou aguardar a conclusão das obras para maximizar a valorização final do ativo.

É vendido tal como está.