Apartamento T3 à venda na Praceta das Avencas, 11

Descubra este incrível Apartamento T3 repleto de luz natural, remodelação moderna e uma localização tranquila e estratégica na Praceta das Avencas, na Rinchoa (Rio de Mouro).Situado num 2.º andar de um prédio tranquilo e familiar (sem elevador), este imóvel destaca-se por ter 3 frentes orientadas a Sul, Este e Oeste, garantindo luz solar direta ao longo de todo o dia e uma eficiência térmica natural fantástica. O apartamento foi completamente remodelado com acabamentos modernos e de qualidade, oferecendo o conforto de uma casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer obra. Destaques Características Principais:
Exposição Solar Excecional (3 Frentes: Sul, Este e Oeste): Sol radioso de manhã ao final da tarde, proporcionando ambientes quentes, alegres e acolhedores.
Remodelação Integral: Canalização, eletricidade, caixilharia com isolamento térmico e acústico, pavimentos modernos e sanitários totalmente renovados.
3 Quartos Amplos: Espaçosos e versáteis (ideais para quartos familiares, closet ou zona de escritório/teletrabalho). Um deles com varanda, outro com grande e luminosa marquise fechada.
Zona Social Acolhedora: Sala de estar e jantar com lareira e janelas amplas, com excelente fluidez de espaço para momentos em família.
Cozinha Moderna: Funcional, prática e muito acolhedora, a cozinha fica equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador de 80 litros, proporcionando comodidade e eficiência no dia a dia.
Terraço Privativo Comum ao Prédio: Um espaço exterior exclusivo aos condóminos, perfeito para apanhar sol, relaxar no final do dia ou para as crianças brincarem em segurança. Escolas e Colégios na Envolvente- Uma envolvente privilegiada, ideal para famílias, com a melhor oferta de ensino público e privado da região a escassos minutos:

Colégios Privados de Referência Colégio Dos Plátanos: 300 m (4 minutos a pé)
- Colégio Vasco da Gama (Meleças / Rinchoa): 1,5 km (apenas 3 a 4 minutos de carro)
- Conservatório de Música de Sintra (Rinchoa): 300 m (4 minutos a pé)

Ensino Público Escola Básica 2,3 Padre Alberto Neto (Rinchoa): 350 m (4 a 5 minutos a pé)
- Escola Secundária Leal da Câmara: 700 m (8 a 10 minutos a pé)
- Escola Básica do 1.º Ciclo da Rinchoa: 600 m (7 a 8 minutos a pé)

Creches e Jardim de Infância Jardim de Infância da Rinchoa Creches Locais: Várias opções a menos de 500 m / 5 minutos a pé.

Localização Acessibilidades - Praceta das Avencas
Localizado numa praceta residencial extremamente calma e de fácil estacionamento:
Transportes: A cerca de 7 a 10 minutos a pé da Estação de Comboios de Rio de Mouro (Linha de Sintra/Lisboa) e com autocarros à porta.
Acessos Rápidos: Ligação direta ao IC19 e A16 (acesso facilitado a Lisboa, Sintra e Cascais).
Comércio Serviços: Próximo de Pingo Doce, Continente, farmácias, restauração, bancos e comércio tradicional. Não perca esta oportunidade única na Rinchoa! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa banhada por luz natural.Contacte-me para mais informações!
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI em regime de 50%/50%.
Categoria Energética: C

ref:KWPT-041102.