Prédio à venda na Rua Dom João IV, 13

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287.

Apresentamos este prédio em propriedade total, composto por oito apartamentos de tipologia T1, com áreas de aproximadamente 36m² cada, situado numa zona central de Almada.

O imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, beneficiando de uma localização privilegiada, com proximidade a uma vasta oferta de transportes públicos, comércio, serviços e outras infraestruturas essenciais ao dia a dia.
O edifício encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação, nomeadamente ao nível da fachada e de alguns dos apartamentos, permitindo ao futuro proprietário valorizar o património e potenciar a rentabilidade do investimento.

Atualmente, todos os apartamentos se encontram arrendados, proporcionando um rendimento mensal global de 1.925 €. Importa salientar que nenhum dos contratos de arrendamento é vitalício, constituindo uma oportunidade para uma futura reorganização dos espaços e eventual atualização das rendas, de acordo com a legislação em vigor.

A localização central, o rendimento já existente e o potencial de valorização após as obras tornam este imóvel uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo imobiliário com perspetivas de rentabilidade e valorização futura.

Não perca esta oportunidade de investimento em Almada!

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5081LS4

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.