Terreno à venda em Vereda da Padaria, 26

Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 1.002 m², com potencial para desenvolvimento de um projeto imobiliário, sujeito às condições urbanísticas e regulamentares aplicáveis.

De acordo com os parâmetros urbanísticos indicados, o terreno apresenta os seguintes indicadores:
Índice de construção máximo: 1,50.
Área de implantação máxima teórica: 601,2 m² (60% da área do terreno).
Cércea: determinada pela média da cércea dos edifícios lateralmente adjacentes mais próximos, até ao limite previsto de 4 pisos + 1, excluindo edifícios dissonantes e sem prejuízo do cumprimento do R. G. E. U.

O enquadramento urbanístico admite usos residenciais, turísticos e atividades complementares, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos e espaços de lazer, desde que compatíveis com a função residencial e com as condições de edificabilidade aplicáveis.

Destaque para a sua topologia plana, com boa exposição solar, uma oportunidade a considerar para construção habitacional, projeto turístico ou investimento imobiliário, permitindo estudar diferentes soluções de aproveitamento do terreno, em função da localização e das regras urbanísticas em vigor.