Apartamento T1 à venda na Rua José Henriques Coelho, 7

T1 em Paço de Arcos | A 500 m da Praia | Vista Parcial de Mar

A poucos minutos da praia de Paço de Arcos, com vista parcial de mar e próximo do Parque dos Poetas, este T1 de 40 m² reúne características interessantes para quem procura habitação própria em Paço de Arcos.

Situado no 4. º andar de um edifício com dois elevadores, beneficia de exposição solar este/oeste e de uma localização próxima de comércio, serviços, transportes e estabelecimentos de ensino.

O apartamento necessita de remodelação total, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço e os acabamentos às suas preferências e necessidades.

LOCALIZAÇÃO

Uma das principais mais-valias deste apartamento é a sua localização, com proximidade a:

- Praia de Paço de Arcos – aproximadamente 500 metros
- Parque dos Poetas
- Escola Superior Náutica Infante D. Henrique
- Estação de comboios de Paço de Arcos
- Comércio, serviços e restauração

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

- Tipologia T1 | 40 m²
- 4. º andar
- Dois elevadores
- Sala, quarto, cozinha e casa de banho
- Quarto com roupeiro embutido
- Vista parcial de mar
- Exposição solar este/oeste
- Caixilharia nova
- Certificado energético C

EDIFÍCIO E CONDOMÍNIO

O prédio dispõe de condomínio organizado e gestão assegurada por uma empresa especializada, com uma quota mensal de 35 €.

Em setembro de 2026 foram concluídas obras de manutenção nas zonas interiores comuns e pintura da fachada exterior, com os respetivos custos já integralmente liquidados.

SERVIÇO DE REMODELAÇÃO CHAVE NA MÃO

Existe a possibilidade de acompanharmos todo o processo de remodelação.

Desta forma, o futuro proprietário poderá adquirir o apartamento e contar connosco para tratar da obra, desde o planeamento à execução, de acordo com um projeto e orçamento previamente acordados.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO PARA ARRENDAMENTO

Pela sua localização e características, este apartamento poderá também representar uma oportunidade interessante de investimento para arrendamento.

A proximidade à Escola Superior Náutica Infante D. Henrique e à NOVA School of Business and Economics, situada a aproximadamente 4,8 km, torna-o particularmente interessante para o mercado de arrendamento estudantil, sem excluir outros perfis de arrendatários que procurem viver em Paço de Arcos.