Moradia independente à venda em Bordonhos

Moradia em granito para renovar com quintal, vistas sobre o vale e próxima do rio – São Pedro do Sul

Situada em Vilar (Bordonhos), a apenas 5 minutos do centro de São Pedro do Sul e da praia fluvial de Pouves, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, proximidade às margens do rio Sul e excelente potencial de renovação.

A casa principal, em pedra de granito, apresenta uma área de implantação e de construção de 175 m², distribuída por 6 divisões. A entrada da casa dá acesso a um pátio cheio de charme com um antigo lagar, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

A propriedade dispõe ainda de um quintal com cerca de 480 m², vistas panorâmicas sobre o vale e de uma excelente exposição solar (orientação nascente, poente e sul). Beneficia também, à entrada da casa, das redes públicas de eletricidade e água.

Terreno adicional com carvalhal e água de nascente
Existe ainda a possibilidade de adquirir, separadamente, um terreno com
17 330 m² (1,73 ha), situado a cerca de 300 metros da casa principal.
O terreno está organizado em socalcos tradicionais, composto maioritariamente por carvalhos e com água de nascente. O terreno conta ainda com uma pequena ruína em pedra para renovar.

Outras distâncias:
- 5 minutos de São Pedro do Sul
- 13 minutos das Termas de São Pedro do Sul
- 35 minutos de Viseu
- A apenas 500 metros da propriedade, o Rio Sul oferece agradáveis zonas de banho em plena natureza.

Pelas suas características, localização e paisagem envolvente, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura renovar uma casa para habitação própria, casa de campo ou projeto de turismo ecológico.

Propriedade excluída da certificação energética (SCE), ao abrigo do Decreto -Lei n. º101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Entre em contacto para mais informações e/ou agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade.

ref: 963791.