Moradia independente à venda em Quinta das Chãs

Moradia T5 na Quinta das Chãs, Afurada | Condomínio fechado com piscina e vistas sobre o rio Douro
Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pelas características que oferecem. Esta moradia reúne os dois atributos.
Situada na Quinta das Chãs, na Afurada, em Vila Nova de Gaia, esta moradia T5 integra um condomínio fechado, com piscina, zonas verdes e espaço infantil, beneficiando de uma envolvente residencial tranquila e de uma localização privilegiada, com vistas sobre o rio Douro.
Implantada numa das extremidades do condomínio, distingue-se pelas suas três frentes, com exposição solar a nascente, poente e norte, proporcionando luminosidade natural e maior privacidade.
Distribuída por três pisos, apresenta uma organização versátil, com espaços amplos e diferentes possibilidades de utilização.
Piso de entrada 
A entrada principal faz-se pelo piso intermédio, onde encontramos uma cozinha equipada, de linhas modernas, com acesso direto ao espaço exterior privativo e à lavandaria.
Entre a cozinha e a sala existe ainda uma divisão de apoio, ideal para arrumação ou utilização complementar.
A sala dispõe de varanda e beneficia de uma agradável ligação ao exterior. Neste piso encontra-se também uma casa de banho de serviço.
Piso superior
Este piso dispõe de dois quartos, duas casas de banho completas e dois espaços atualmente transformados em escritórios.
É precisamente nestes últimos que encontramos um dos elementos mais especiais da moradia: uma vista desafogada sobre o rio Douro,que proporciona um enquadramento verdadeiramente privilegiado para trabalhar ou simplesmente desfrutar da paisagem.
Piso inferior
Com acesso à garagem, este piso dispõe de um pequeno hall, um quarto, uma sala e uma casa de banho completa.
As divisões têm janelas com acesso direto ao exterior, oferecendo diferentes possibilidades de utilização, seja como zona de descanso, espaço de trabalho ou área de apoio à vida familiar.
A moradia conta ainda com garagem fechada para duas viaturas e um pequeno espaço exterior privativo, com jardim e zona de estar, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
Conforto, equipamentos e acessibilidade
Pensada para proporcionar comodidade no dia a dia, a moradia dispõe de:  

Cadeira elevatória instalada, com percurso entre os três pisos, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida; 
Cozinha equipada, com traços modernos; 
Aquecimento central com radiadores; 
Recuperador de calor; 
Janelas recentemente substituídas.

A cadeira elevatória encontra-se atualmente em utilização, sendo uma mais-valia importante para quem necessita de maior facilidade de circulação entre pisos.
Um condomínio com qualidade de vida
O condomínio oferece um conjunto de comodidades que fazem a diferença: piscina comum, zonas verdes, espaço infantil, portaria, vigilância e controlo de acessos.
A localização beneficia ainda da proximidade de uma escola e de bons acessos às principais vias de comunicação, permitindo chegar facilmente a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto.
Com uma configuração originalmente T5, atualmente adaptada com dois escritórios, esta moradia oferece a flexibilidade necessária para acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades familiares.
Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, conforto e o privilégio de viver com o rio Douro como parte da paisagem quotidiana.
As visitas deverão ser agendadas com a devida antecedência, mediante disponibilidade. 
Venha conhecer esta moradia e descobrir tudo o que tem para oferecer! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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5-Bedroom Villa in Quinta das Chãs, Afurada | Gated Community with Swimming Pool and Views over the Douro River
Some homes stand out for their location. Others for the features they offer. This property combines.